Rekonstruktion av ett hus på landet: råd från en mästare

2024 Författare: Aaron Duncan | [email protected]. Senast ändrad: 2024-01-07 14:07

Det finns en uppfattning om att det är lättare att bygga ett nytt hus än att bygga om ett gamm alt. Faktum är att rivning av en förfallen trädgårdsstruktur och byggandet av en modernare är ofta billigare än återuppbyggnad. Men ibland är det ändå mer ändamålsenligt att bygga om ett hus på landet än att demontera det.

När det är värt att rekonstruera

Ägarna till förortsområden river vanligtvis gamla dacha först när en sådan byggnad blir helt oanvändbar. Vid förfall av endast enskilda strukturer utförs oftast rekonstruktion. Det anses också ändamålsenligt att göra om ett hus på landet när behovet uppstår:

för att öka sin användbara yta - att bygga ut eller bygga nya våningar;
vid installation eller utbyte av olika typer av kommunikation.

Rekonstruktionsplan

Inkludera omstrukturering av ett hus på landet kan vara en mängd olika typer av arbete. Därför bör ägaren av ett förortsområde noggrant inspektera byggnaden och utarbeta ett återuppbyggnadsprojekt innan affären börjar.

Följande typer av arbeten kan till exempel utföras vid rekonstruktion av dacha:

byte av tak och tak;
byta väggar;
fundamentreparation;
installation av vattenförsörjning, värme, avlopp och ventilationssystem.

Ombyggnad inkluderar också mycket ofta aktiviteter som att bygga en tillbyggnad eller ombyggnad. Proceduren för att värma ett hus på landet kan också tillskrivas återuppbyggnad.

Foundation reparation

Som du vet påverkar tillförlitligheten av grunden för alla byggnader direkt dess livslängd. Det är nödvändigt att reparera stugans grund i tid. Eventuella problem i samband med grunden kommer att ha den mest negativa inverkan på byggnadens andra strukturer.

För att utföra reparationer på grunden krävs vid behov:

gain;
återställning.

I båda dessa fall, längs husets omkrets, gräver de först ett dike till djupet av grunden. Därefter rensas basens väggar från marken. I nästa steg, om förstärkning behövs:

Montera ett bandage från en 200 mm kanal. Detta görs med hjälp av gängade metallstångsbultar 30-40 mm.
I hörnen av byggnaden är kanalen förbunden genom inteckningar med bultar.
Bandagets ändar dras ihop med stift längs med väggen.

Ibland kan återuppbyggnaden av fundamentet, om det är nödvändigt att förstärka det, utföras med följande metod:

efter att smutsen har tagits bort rengörs väggarna i byggnadens bas till armeringen;
formning och stomme monteras i den grävda diket, varefter elementen i den senare svetsas till den gamla armeringen inuti grunden;
formningen gjuts med betongblandning.

Om det är nödvändigt att återställa byggnadens grund, utförs i de flesta fall följande typer av arbeten:

under grundsektionen som ska bytas, gör en tunnel som inte är längre än 80 cm;
ta bort materialet från den förstörda delen av basen;
montera ramen och svetsa fast den på armeringen som finns på båda sidor av grävningen av hela sektioner av fundamentet;
ställ in formen, lämna en liten lucka i toppen;
betongblandning hälls genom springan.

Takrekonstruktion

När man bygger om hus på landet måste ägarna av förortsområden reparera grunder relativt sällan. Under byggandet av bostadshus, inklusive säsongsbetonade, ägnas vanligtvis särskild uppmärksamhet åt denna del av dem. När man monterar hus försöker man alltid göra grunderna så pålitliga som möjligt.

Taken på dachas är vanligtvis sammansatta av ett inte alltför hållbart material - trä. Därför kräver de rekonstruktion mycket oftare än stiftelser. Detsamma gäller golven i trädgårdsbyggnader.

När man bygger om hus på landet med tak kan följande typer av arbeten utföras:

ersättningmönster;
arrangemang av en bostadsvind eller vind.

I det första fallet blir en ombyggnad eller översyn av taket nödvändig när ramen förstörs på grund av träförfall eller uttorkning. Arrangemanget av en bostadsvind innebär ofta också att fackverkssystemet byts ut för att öka utrymmet under taket.

I båda dessa fall utförs rekonstruktionen av taket på ett hus på landet ungefär enligt följande teknik:

den gamla ramen är demonterad, inklusive Mauerlat, om den också är ruttet eller uttorkad;
ett nytt takbjälksystem håller på att monteras.

Mauerlat för en ny ram monteras vanligtvis från en stång 200x200 mm. Rafters ben är gjorda av tjocka brädor. För montering av backen används virke med en bredd på 150 mm.

Om det är nödvändigt att utöka utrymmet under taket, kan taket på ett modernt envåningshus på landet enkelt ökas på höjden med hjälp av längre takbjälkar, eller så kan du ändra dess form genom att bygga t.ex. trasig en.

Om vinden i efterhand ska göras till bostäder, är den tilläggsisolerad. Denna operation utförs med hjälp av följande teknik:

ett trådnät är stoppad på de installerade takbjälken från sidan av vinden;
isoleringsplåtar monteras mellan takbjälken, till exempel mineralull;
en vattentätande dyna stoppas över bomullsull med en lätt hängning med lameller upp till 3 cm tjocka;
installation pågårläkt och takbeklädnad med utv alt material;
på baksidan är vinden täckt med en ångspärr;
vinden är klädd med plywood, klädesplåt etc.

Takmaterial vid ombyggnad väljs i de flesta fall, naturligtvis, modernt. Taket på ett vackert hus på landet i vår tid är vanligtvis täckt med färgad ondulin eller till exempel metallplattor.

Rekonstruktion av tak

Ägarna av dacha som ska byggas om måste också göra den här operationen ganska ofta. Innan du reparerar eller byter ett tak måste proceduren för inspektion av golv utföras utan att misslyckas. Om de sjunker, de har fall eller deras stödelement har tappat styrka, byts de ut.

I det här fallet:

ta bort vindsgolv och hustaksbrädor;
ta ut isoleringsskivorna, ta bort vattentätningen och ångspärren;
demontering av balkar.

Närnäst monteras golvet med utbyte av material i omvänd ordning.

På ungefär samma sätt i dachas byter de golv:

ta bort brädor;
demontera fördröjningarna;
Kontrollera supportinläggen och ändra eller reparera dem vid behov;
montera nya fördröjningar;
vid behov, fyll det underjordiska utrymmet med isolering, till exempel expanderad lera;
fyllning av nya golvbrädor.

Väggrekonstruktion

Detta förfarande, såväl som byte av tak, vid ombyggnad av hus på landet utförs naturligtvis innan monteringen av ett nytt tak. Rekonstruktion eller översyn av väggar kan innefatta följande operationer:

stärkning;
ersättning.

I det senare fallet förstörs vanligtvis väggen först inne i huset. Sedan byggs en ny i dess ställe. Om det är nödvändigt att förstärka i närheten av den fallfärdiga omslutande strukturen, uppförs också en ny struktur på något avstånd. Samtidigt byggs en förstärkande armeringsbur upp i springan mellan väggarna med pågjutning av betongblandningen. Under ytterväggen i det här fallet gjuts förstås grunden.

Om en genomgående spricka uppträdde i de omgivande strukturerna i ett hus på landet, förstärks de i vissa fall. Om byggnaden inte har en mycket stor yta kan den enkelt monteras runt omkretsen med ett hörn i flera bälten. Vidare förädlas husets väggar med gångjärnsfasader. Samtidigt isoleras även lanthuset.

Det är tyvärr möjligt att se över väggarna endast om de är byggda av tegel, block eller är monolitiska. Hackade omslutande strukturer, när de spricker eller ruttnar, måste vanligtvis rivas helt.

Adobe-väggar under rekonstruktion är oftast helt enkelt fodrade med något modernt material. Detta gör det lättare att underhålla fasader och göra huset mer modernt till utseendet. I det här fallet på den förstaskede, byggs också ytterligare en grund. Ett utmärkt svar på frågan om vad man ska lägga på ett hus på landet av lerblock är till exempel vända eller vanliga tegelstenar eller skummaterial. Läggning under beklädnad utförs i de flesta fall med”halvtegel”-metoden

Ombyggnad

I enlighet med projektet för återuppbyggnad av ett hus på landet kan i vissa fall ett sådant förfarande också genomföras. Ofta innebär en större översyn av sådana byggnader med ombyggnad bl.a. och rivning av skiljeväggar eller byggande av nya. Sådana hus byggs om för att förbättra komforten att bo i dem.

Tekniken för rivning av skiljeväggar beror på vilket material de byggdes av. Tegel- och blockstrukturer av denna typ demonteras med hjälp av en perforator. Tekniken för rivning av partitioner ser ut så här:

möbler och andra hushållsartiklar tas ut ur lokalen;
bortkopplad ledning;
stuckatur har slagits bort från partitionen;
försvagar fogen mellan golv och vägg genom att slå i sömmen;
välj den nedre raden;
murverket är lossat och utslaget.

Öppningarna i skiljeväggarna börjar demonteras från överliggaren.

Sköldstrukturer demonteras med en mycket enklare teknik. Från sådana partitioner tas huden först bort. Därefter tas ljudisolatorn bort, om någon. Därefter demonteras ramenpartitioner.

Hur man bygger om ett gamm alt hus på landet: utökar området

Vid återuppbyggnad kan bland annat trädgårdsbyggnader förenas av olika tilläggskonstruktioner. Således ökar ägarna av förortsområden det användbara området för sin fastighet. I olika fall kan både blindkonstruktioner med fulla väggar och öppna verandor fästas på lanthus.

Materialet för montering av sådana strukturer är v alt i enlighet med vad själva stugan byggdes av. Men ibland förenas "tunga" hus gjorda av tegel eller block av lättare sköldförlängningar eller verandor.

Bygg strukturer av denna typ i enlighet med följande rekommendationer:

grunden till förlängningen läggs till samma djup som grunden till själva dacha;
styva grunder och väggar i lådhusen och uthusen fäster inte vid varandra;
taket på tillbyggnaden leds under takfoten på husets tak med 20 cm och mantlas med samma material.

Sp alten mellan väggarna på förlängningen är igensatt med släp eller tätad med monteringsskum. En stötdämpande tjärad tjock skiva läggs mellan fundamenten av strukturer.

Det är omöjligt att styvt fästa konstruktionerna av sommarstugor och tillbyggnader eftersom de senare kommer att krympa i flera år. Om det åtgärdas kan detta orsaka förstörelse av grunden eller väggarna i både huset och verandan.

Väggarna i vackra lanthus idag kan förses med dekorativ gips eller mantlas med sidospåreller till exempel foder. För den exteriöra utformningen av tillbyggnaden är det naturligtvis bättre att använda samma material som användes för att bekläda huvudbyggnadens klimatskal.

Installation av värmesystemet

Så snart återuppbyggnaden av det gamla huset är klar kan du börja utföra ombyggnadsarbeten som syftar till att förbättra komforten att bo i det.

Värmeverk anses naturligtvis inte vara obligatoriska för sommarstugor. Men idag monterar många ägare av trädgårdshus sådana system. Om det finns ett värmenät blir det naturligtvis mycket bekvämare att vara på landet under lågsäsong.

I de flesta fall monteras enkla enrörssystem i sommarstugor. I detta fall används gasuppvärmningsenheter. Den största fördelen med enkelrörsvärmesystem är enkel montering och låg kostnad. Nackdelen med nätverk av denna typ är den ojämna uppvärmningen av batterierna. Men eftersom dachas i de flesta fall har ett litet område, kan den sista nackdelen för dem anses vara obetydlig. I det här fallet gör vattnet som värms upp i pannan inte en för stor slinga. Följaktligen är variationen i uppvärmningen av batterier i sådana strukturer inte särskilt stor. Dessutom, i det här fallet, kan speciella VVS-armaturer användas för att justera mikroklimatet i huset.

Radiatorer i dachas under monteringen av värmesystemet ansluts vanligtvis med sadelmetoden, och själva rören läggs under golvet. Ibland när man installerar sådana nätverk iträdgårdshus använder inte ens en cirkulationspump. I det här fallet läggs stora rör i byggnaden, kylvätskan rör sig genom dem under påverkan av tyngdkraften.

VVS på landet

En brunn finns naturligtvis i nästan alla förortsområden. Ägarna av kolonilotter anser dock fortfarande att en sådan vattenkälla är en brunn som är bekvämare att använda.

Borrning av sådana gruvor anförtros i de flesta fall till specialister. Men med en nära förekomst av grundvatten kan en brunn utrustas med dina egna händer. I det här fallet används hemmagjorda miniriggar och speciella stålnålfilter för borrning. På så sätt kan en brunn till och med borras, till exempel inuti en förlängning.

När man använder en dubbelkretspanna eller panna på landet kan man om så önskas även montera ett varmvattensystem, och sedan installera en liten dusch i ett av rummen.

Kabelbyte

Översyn av ett hus på landet med ombyggnad involverar ofta genomförandet av denna procedur. Tidigare användes aluminiumledningar ofta i trädgårdsbyggnader. Idag kanske sådana nätverk tyvärr inte kan klara av belastningen som utövas på dem av olika hushållsapparater. I dachas idag kan de förutom traditionella elektriska spisar och värmare även installera till exempel tvättmaskiner, kylskåp, mikrovågsugnar och annan energikrävande utrustning.

Aluminiumledningar i sådana hus måste därför ofta vara detbyta till koppar. Naturligtvis är det bättre att anförtro en sådan operation till specialister. Men om du har vissa färdigheter kan du byta ledningar själv. Denna procedur utförs ungefär enligt följande teknik: