Information om vad TEP är är relevant för estimerare. Låt oss lära känna henne. Förkortningen står för "territorial unit prices". Uppskattningar är i TER, FER, GESN. Territorial utvecklas för varje ämne individuellt. Ikraftträdandet organiseras av den lokala förv altningen. Registrering av TER hos RosStroy är obligatorisk, varefter priserna ingår i listan över regulatoriska dokument.
TER: var och hur man ansöker
Area enhetspriser gäller tills avbokning. Gosstroy kan göra detta genom att utfärda en order, ett dekret. Den aktuella samlingen är nödvändig för att göra en uppskattning av objektet under uppförande. Om bygget är kopplat till statliga myndigheter är redovisning av TEP obligatorisk. För icke-statliga aktörer rekommenderas priser, men de måste beaktas.
Företaget arbetar för sig självt och har rätt att sätta sina egna priser. Deltagande i statliga auktioner kräver efterlevnad av TEP. Eftersom standarderna är antagna i enlighet med de priser som gäller vid tidpunkten för godkännandet används ett index för att få fram det aktuella utgiftsbeloppet. En lista över index som gäller för den närmaste framtiden publiceras varje månad. Att veta vad TER är, ägaindex som återutges den 25:e i nästa månad, gör en korrekt, exakt uppskattning för alla konstruktioner.
Praktisk tillämpning
Det är nödvändigt att veta hur uppskattningar görs i TERs om du måste:
- statlig order;
- idrifttagning;
- konstruktion;
- deltagande i anbudet;
- montage;
- design och undersökningsarbete.
Möjligheten att använda TERs uppskattas av entreprenören.
Uppskattning: teori och praktik
När du bygger en byggnad kan du inte göra utan en uppskattning. Som följer av artikel 743 i den nuvarande koden, är nyckeldokumenten för alla anläggningar under uppbyggnad:
- kontrakt;
- grund för betalning;
- estimate.
Om du vet vad TEP är, görs uppskattningar korrekt.
Uppskattningskorrigeringar:
- marginality;
- kostnad;
- pris på material;
- utrustningskostnad;
- byggtidslinje;
- utrustningskostnader.
En uppskattning görs med hänsyn till nyanserna:
- specifikt för regionen;
- namn på arbetet;
- arbetets omfattning;
- korrekta koefficienter (säsong, begränsning, etc.);
- aktuellt index.
Uppskattningen är baserad på:
- defekt uttalande;
- lista över verk;
- arbetets omfattning.
Med ett korrekt utformat projektblad ges data om arbetets sammansättning och omfattning till estimeraren i förväg. Vid reparation av en byggnad kan en uppskattning varakomponera utan att involvera proffs.
Entreprenören arbetar med en kommunal, federal klient och använder TEP för kundens region. Även om företaget är baserat i en annan region, och arbetet kommer att utföras i en tredje region, beaktas index och koefficienter för det område där organisationen i behov av tjänster är registrerad.
I de fall då arbetet finansieras från den federala budgeten och byggarbetsplatsen ligger i Moskva, används uppskattningsindexet. Denna indikator skapades endast baserat på konstruktion och reparation i huvudstaden. När en utvecklare arbetar på Moskvas territorium med ekonomin som tilldelas av den kommunala budgeten, utvecklas uppskattningen med hänsyn till TSN-2001.
Enhetspriser
Regelgrund – enhetspriser ordnade för enkel användning i referenssamlingar.
Enhetspriser är de ekonomiska resurser som krävs för att det planerade arbetet ska lyckas.
TEP är kompilerade för följande kataloger:
- konstruktion;
- reparation;
- montage;
- idrifttagning;
- beautification;
- teknisk support.
Datorer för att hjälpa uppskattare
Det är inte lätt att bemästra redovisningsverksamheten, även att känna till villkoren för detta område och ha ett prov framför ögonen. Beräkningssystem har utvecklats för att hjälpa skattare att beräkna objekt. Genom att använda dem måste du fortfarande veta vad TEP är, men processen är avsevärt förenklad. Programmet innehåller redan standardbelopp, det finnsindexuppdateringsfunktion, det färdiga dokumentet bildas på den godkända blanketten, med hänsyn till statliga standarder.
"On the knee"-konstruktion i TER kan beräknas i Excel, men användningen av speciell programvara garanterar noggrannheten i de erhållna siffrorna. Uppskattningsprogrammet kommer att spara tid, baserat på inmatade data kommer det att snabbt kunna generera dokument av flera prover. Daglig automatisk uppdatering garanterar relevansen och riktigheten av resultatet.
Sammanfattning
Så vi kan lugnt säga att konceptet med TER:er är nödvändigt för varje uppskattare med självrespekt. Detta hjälper till att korrekt sammanställa dokumentationen som följer med byggarbetsplatsen. Användningen av TEP stärker företaget genom att tillåta det att delta i auktioner.
När du anställer en skattare ligger det i arbetsgivarens intresse att testa specialisten. Förmågan att använda TEP, förmågan att skilja mellan territoriella och federala priser, förmågan att bemästra nya mjukvarusystem för att beräkna konstruktion är nyckelfärdigheterna hos en skicklig arbetare.
