I vårt land idag finns ett stort antal organisationer som bedriver byggverksamhet. Huvudsyftet med statliga organ som reglerar dessa företags arbete är att skapa optimala förutsättningar för utvecklingen av denna industri. Detta kan endast göras om lagstiftningen inte bromsar utvecklarnas arbete. För detta ändamål gjordes stora förändringar i den, vilket ledde till att bygglovet förlorade sin ursprungliga giltighet.
Därför är frågan om det behövs tillstånd för byggnadsarbeten en av de mest aktuella nuförtiden. Det är inte svårt att utfärda det, det viktigaste är att samla in det nödvändiga paketet med dokument och sedan skriva en ansökan om mottagning.
Allmän information
Byggföretagens verksamhet är helt reglerad av staten, som vid dålig kvalitetsarbete kan frånta byggherren tillstånd att utföra byggverksamhet. Men detta tillvägagångssätt har också många nackdelar, eftersom det skapar ett stort antalsvårigheter för företag.
Därför reviderades lagstiftningen, och utfärdandet av licenser och kvalitetskontroll av arbetet överfördes till SRO. Därför måste alla byggföretag som är verksamma i Ryssland köpa en bygglicens från SRO och skaffa tillstånd för alla typer av arbete som det planerar att utföra.
Licensdefinition
En byggarbetslicens är ett dokument som ger rätt att utföra byggnation och andra typer av projekteringsarbeten. Den innehåller regler som måste följas. Om utvecklaren begår några överträdelser, tillämpas en disciplinpåföljd mot honom, och med regelbundna överträdelser kan han förlora sin licens helt och hållet.
Behöver jag ansöka om en licens?
I enlighet med gällande lagstiftning i Ryska federationen krävs en licens för att utföra byggnadsarbeten för alla utvecklare och industriföretag vars verksamhet är relaterad till konstruktion. Utöver licensen är det också nödvändigt att få tillstånd för de typer av arbeten som företaget ska utföra.
Det finns dock ett litet undantag. Organisationer som ägnar sig åt lågbyggande kan arbeta utan tillstånd. Sådana åtgärder vidtogs för att minska bördan för små och medelstora företag och skapa bekvämare arbetsförhållanden för dem.
Detta betyder dock inte alls att sådana företag inte ska följa reglerna och övervaka kvaliteten på sitt arbetederas verk. Deras verksamhet regleras också av SRO, som kan tillämpa disciplinära sanktioner.
Vilka verksamheter omfattas av en bygglov?
Många är intresserade av frågan om vilket byggarbete som behöver tillstånd. Det är obligatoriskt för de företag vars verksamhet är relaterad till utveckling av byggprojekt och teknisk dokumentation, uppförande av byggnader för olika ändamål samt ingenjörsarbete.
Hintills är SRO ansvarig för att utfärda licenser och reglera utvecklarnas verksamhet. Men för att få tillstånd måste exploatören först bli medlem. Samtidigt är det viktigt att förstå att Storbritannien, förutom huvudverksamheten, även utför olika typer av arbeten som också kräver tillstånd.
Om något icke-kommersiellt företag behöver få ett bygg- eller annat arbetstillstånd, utfärdas en begränsad bygg- och installationslicens till det.
Sorter av bygglicenser
Idag är licenser som ger rätt att bedriva byggverksamhet indelade i följande typer:
- Design – låter dig utveckla byggprojekt.
- Byggnad - ger rätten att engagera sig i byggandet av hus och strukturer.
- Engineering - involverar implementering av ingenjörskonstforska och utveckla nya lösningar.
Varje typ av tillstånd innebär en viss typ av verksamhet, så när du ansöker om licens bör du ta hänsyn till företagets riktning.
Vilka företag är föremål för licensiering?
Licens för att utföra byggnadsarbeten måste innehas av alla företag vars verksamhet på ett eller annat sätt är kopplad till uppförande av bostads- och kommersiella byggnader, samt alla andra arkitektoniska strukturer.
Lagstiftningen definierar en hel del typer av byggverksamhet, därför rekommenderas det att du bekantar dig med informationen i klassificeraren innan du ansöker till SRO för att få dokumentation. Det är dock värt att notera att efter lagändringarna har de typer av tillståndspliktiga verksamheter blivit mycket färre än de var före 2010.
Processen för att erhålla en bygglicens
En licens för byggnadsarbeten utfärdas i följande ordning:
- Förbereder ett paket med nödvändiga dokument.
- Ansöker till regulatorn.
- Kontroll av en expertkommission från ett byggföretag för överensstämmelse med den tekniska basen, kvalifikationsnivån för den arbetande personalen, samt nivån på kvalitetskontroll med de fastställda reglerna och kraven.
- Om allt går bra kommer utvecklaren att få en licens.
Jag skulle vilja säga att kommissionens beslut när man utfärdar en licens påverkas avkundrecensioner av företaget som ansökt om dokument. Därför bör du, oavsett om du har en licens eller inte, alltid arbeta med hög kvalitet.
Tredjepartsföretag kan vara inblandade under bedömningen av utvecklaren. Detta är nödvändigt för att bedömningen ska kunna genomföras självständigt och vara objektiv. Det är dock viktigt att förstå att rekommendationerna från tredjepartsorganisationer är rent informativa, därför har de inte någon betydande inverkan på kommissionens beslut.
I enlighet med lagen bör förfarandet för att utfärda tillstånd för byggnadsarbeten inte överstiga 60 dagar från det datum då byggherren ansökte.
Vilka dokument krävs?
För att erhålla en licens som ger rätten att utföra byggverksamhet måste du förbereda följande dokument:
- uppgift om den etablerade formen;
- fotokopia av identitetshandling;
- fotokopior av företagets stadga, intyg om statlig registrering och TIN;
- kvitto på betalning av licensavgift;
- lista över typer av arbete som företaget planerar att utföra;
- dokument som bekräftar de anställdas kvalifikationer.
Det är värt att notera att listan över dokument kan skilja sig åt beroende på vilken typ av verksamhet som företaget planerar att ägna sig åt. Dessutom krävs alla reglerande dokument som föreskrivs i lag.
Slutsats
Licens förByggnadsarbeten är tillstånd, utan vilka ett byggföretags verksamhet är omöjlig. Men att få det är bara halva striden, för för kränkningar och arbete av dålig kvalitet kan SRO alltid beröva ett skrupelfritt företag det. När du får en licens ska du därför alltid hålla höga standarder och följa de krav som ställs av SRO.
