I var och en av oss drömmar tanken på att bygga vårt eget hem i höjden. Att planera ett hem som du vill bo i i decennier gör det mycket bekvämare. Även om design och konstruktion är en svår och ganska lång uppgift, är det värt det. Tyvärr är det inte det billigaste att bygga ett eget hem idag. Även kostnaden för den juridiska delen av denna fråga "begravde" för många tanken på att bygga sitt eget hem, för att inte tala om hur mycket marken för att bygga kostar.
Många försöker vända sig till specialister som kan ge goda råd, men du behöver fortfarande känna till de grundläggande definitionerna för byggnadsdesign:
Boarea beskriver området för alla bostadshus, detta inkluderar inte skafferi, badrum, kök, korridorer, garage och källare.
Total yta inkluderar alla rum innanför ytväggar.
En byggnads bebyggda yta är det område som begränsas av byggnadens yttre omkrets.
· Byggnadsvolymen är hela byggnadsvolymen. Den avgränsas av väggarnas, golvets, bottenvåningens och takets yttre yta.
Ovanvåningen kännetecknas av att dess golvnivå är högre än marknivån.
·Bottenvåning. Golvnivån på denna våning är mindre än halva rummets höjd under marknivå.
Källargolvet är detsamma som källaren, bara skillnaden mellan golvnivå och marknivå är mer än hälften av hela huset.
Vindsrum - ligger på vinden och har egenskapen som snedtak.
Vi måste prata i detalj om vad som är byggområdet. Detta är trots allt en mycket viktig del av arbetet i all design av ett hus.
Byggområdet är en nödvändig del av alla färdiga projekt i ett privat hus. Detta är det område som byggnaden upptar i färdigt skick. Det definieras som en horisontell projektion av husets konturer på grunden. Det är viktigt att förstå vad som inte ska ingå i bebyggelsen:
· Området med källare och underjordiska garage som inte sticker ut över hela territoriets yta.
Område med mindre delar, såsom ramper, utomhustrappor, taköverhäng, markiser.
Områden med hjälpanläggningar som lusthus.
Men hur beräknas byggnadsytan? I dessa beräkningar är det nödvändigt att ta hänsyn till lagstiftningen, nämligen normerna och reglerna i SNiP 31-01-2003.
Trots det faktum att på bosättningarnas territorium, i allmänhet, byggnads- och markanvändningsstandarder redan är i kraft, som fastställer gränserna för territoriella zoner, måste du kunna beräkna byggnadsytan korrekt. Det har olika innebörd för varje territorium.
Att beräknaden högsta tillåtna andelen utveckling måste du känna till förhållandet mellan summan av områden och alla byggnader i landet. För att veta detta förhållande måste du ha en utvecklingsplan för platsen och planer för alla byggnader som har uppförts på den.
Om byggnaderna är byggda enligt arkitektoniska mönster kan du bestämma de nödvändiga måtten utifrån dem. I princip ritas alla topografiska scheman idag med hjälp av speciella datorprogram, och byggnadsytan i dem beräknas automatiskt.
