Utan en grund är det omöjligt att föreställa sig ett enda hus, inte en enda mer eller mindre seriös byggnad på ett förortsområde. Det enda problemet är att kostnaden för en bra bas är mycket hög, så det finns alltid en frestelse att hitta något billigare men högkvalitativt alternativ.
En av dem är pålfundamentet. Recensioner tyder på att dess egenskaper är ganska tillräckliga för en genomsnittlig lantstuga, för att inte tala om bad och andra uthus. Idag kommer vi att överväga inte bara kundrecensioner, utan också orsakerna som orsakar dem. Det senare är mycket viktigt, eftersom praktisk motivering är oerhört viktig för att välja rätt grund för ett hus.
Varför är pålfundament så populära?
Under de senaste åren har allt fler utvecklare v alt en sådan grund för ett hus. Varför händer detta, hur är denna teknik överlägsen de redan beprövade och helt pålitliga alternativen?
- Först och främst är detta arbetshastigheten. Var annars kan du hittagrund som kan göras på bara en dag?
- För det andra, billighet. Med tanke på att kostnaden för cement ständigt ökar, är priset på en konventionell bandfundament skyhögt.
- Dessutom kan en liknande grund för huset läggas på instabila jordar, såväl som i permafrostförhållanden.
- Om läggningstekniken gjordes korrekt kommer inte grunden att sjunka, och huset kommer att stå säkert under alla förhållanden.
Kundrecensioner visar att de på bara ett par veckor byggde ett fullfjädrat panelhus med pålteknik. Andra byggare noterar att den låga kostnaden för pålar tillät dem att möta en blygsam budget och bygga ett mycket anständigt hus. Förresten, en pålskruvsfundament, vars pris är cirka 13-14 tusen rubel, är tillgänglig för nästan alla potentiella husägare.
Kostnaden för en hög (diameter 76 mm) är cirka 1200 rubel. Ungefär ett dussin högar går till ett genomsnittligt hus.
Teknikhöjdpunkter
Förresten, hur läggs den här typen av grund? Som namnet antyder är den baserad på skruvpålar. De är gjorda av metall, och i slutet av varje strukturellt element finns ett blad (som en isborr), utformad för att gräva ner den i marken. Från och med detta ögonblick börjar många tvister.
Någon tror att strukturen bör begravas uteslutande med hjälp av tung utrustning, någon insisterar på att den manuella kraften hos ett team av arbetare är ganska lämplig för sådana ändamål,vem som ska installera pålfundamentet. En ritning på den kan ofta tillhandahållas av samma företag där du anlitar specialister. På så sätt blir det mycket billigare, och under beräkningsprocessen kan du ge dina konstruktiva förslag.
Negativa sidor
Här bör du göra en utvikning och prata om svagheterna med denna teknik. Om köparna inte känner till dem i förväg kan andelen besvikna personer öka.
- Om jordarna är täta (vi kommer att prata om detta nedan), kan pålskruvsfundamentet inte läggas på dem. Faktum är att när du försöker skruva pålar i dem, kommer skyddsbeläggningen sannolikt att skadas, vilket är fyllt med snabb korrosion. Naturligtvis kan du använda specialutrustning, men detta kommer att öka kostnaden för arbetet avsevärt.
- Dessutom, om pålarna är dåligt skyddade från korrosionsprocesser, är det bättre att inte förvänta sig något bra.
- Tvinnade pålar kan inte längre kontrolleras för defekter.
Dessutom, i ett hus på landet, som är installerat på en sådan grund, är det omöjligt att göra en källare. Detta gör det inte bara omöjligt att spara hemgjorda föremål, utan det kan också göra det obehagligt att vara i huset på vintern, eftersom golven blir kalla.
Många människor är missnöjda med sitt val av stiftelse bara för att cheferna för byggföretag helt enkelt undanhåller denna information. Kom ihåg att entusiastiska hyllningar till pålfundament oftast sjungs av de företag som uteslutande bryr sig om vinst. Om företaget är seriöst, då dess specialister på evcase bör varna potentiella köpare för möjliga problem och uppenbara brister i tekniken.
Och mer. Livslängden för hus på en pålgrund överstiger sällan 100-120 år, så du kommer inte att kunna bygga ett "familjebo". Denna omständighet bör också hållas i åtanke. Pålskruvsfundamentet, vars pris är mycket lågt, används dock sällan för att bygga sådana monumentala hus. Som regel byggs små lantstugor på dem, avsedda för sommarresidens för en familj på två eller tre personer.
Det finns dock undantag när ett mycket imponerande hus placeras på högar. Det är fullt möjligt, men du måste använda de mest hållbara materialen.
Att gräva eller inte gräva?
Det är mycket vanligt att läsa negativa recensioner från de personer som anställt arbetare för att manuellt gräva ner högar. De säger att grundens bas "går" inom 40-50 cm! Vad är problemet? Vilken är den officiella tekniken?
Observera att hon är mycket för båda metoderna. Men! Det är mycket viktigt att komma ihåg att när man gräver in manuellt måste vissa regler strikt följas, som i de flesta fall säkert ignoreras. Så i alla instruktioner står det att pålarna måste skruvas in från grunden, utan några ytterligare hål. I verkligheten är det nödvändigt att räta ut området lite för att säkerställa rätt körriktning. För att göra detta måste du först gräva ett litet hål (högst 15-20 cm). En hög sätts in i den som de börjar skruva i manuellt.
Praktisk situation
AHur görs ett pålfundament i praktiken? Recensioner tyder på att det inte är tal om någon efterlevnad av tekniken. Som regel grävs först ett stort hål ett par meter djupt, sedan sätts en hög där in, roteras ett par gånger, varefter all denna skam täcks med jord. Naturligtvis har denna typ av design ingen tillförlitlighet. Vid det första regnet sköljs jorden bort, och högarna trampar.
Dessutom rapporterar människor väldigt ofta att pålarna ständigt svänger under drift för att göra det lättare att vrida dem. Detta bör absolut inte göras! Dessa arbetare bör skickas tillbaka. De kommer att skruva i pålarna, men först efter ett par år kan pålgrunden till huset sjunka på riktigt - och ditt hus lutar. Således är de flesta av de negativa recensionerna relaterade till den banala bristen på överensstämmelse med teknik. Detta är mycket nedslående, eftersom dessa stiftelser runt om i världen har lyckats etablera sig bara på den positiva sidan.
De flesta konsumenter är dessutom besatta av den maniska idén om att spara: sådana "försiktiga" människor väljer ibland högar av metall 2 mm tjocka och klagar sedan på sättningar av grunden. Kom ihåg vad SNIP föreslår: pålfundament är gjorda av stål som är minst 4 mm tjocka. Metallkvaliteten är 20, eftersom den är minst 10-15 % mer hållbar än järn av tredje klass, som oftast används av de flesta byggföretag.
Viktigt
Många köpare klagar över försumliga företag som gör ett dåligt jobb. Recensioner med skrämmandeberättelserna är fulla, men du bör komma ihåg: om du vill ringa arbetare för att köra pålarna, då är en provkörning ett måste!
Använd inte tjänster från företag som oseriöst avfärdar det. Trots tillgången på geodesiresultat kan det finnas mycket stenigt berg i mer eller mindre djupa jordlager, samt andra hinder som omöjliggör en pålfundament. Priset för arbete är mycket högre, men det är värt det.
Så, om du bara köper högar från en leverantör kommer en enhet att kosta cirka 1200 rubel, medan med provborrning och cementering av pannbandet kommer priset att öka till 1300 rubel och mer. Men om du inte har erfarenhet av sådant byggnadsarbete är det bättre att använda tjänsterna från proffs som redan har lagt sådana grunder tidigare.
Hållbarhet kommer först
Alla vet att när man gjuter en listbotten måste man vänta ett tag tills betongen härdar ordentligt. Det är konstigt, men av någon anledning är samma personer fast övertygade om att ett pålskruvfundament kan användas inom ett par timmar efter vridning.
Detta är långt ifrån det! Experter säger att du helst måste ge högarna minst ett år, under vilket den slutliga krympningen av jorden och fixeringen av strukturen kommer att ske. Om du skyndar dig kommer inget gott ur det: så här uppstår arga recensioner, där människor klagar till varandra över teknikens brister.
Behovet av geodetisk utforskning
Det bör noteraspålar ska inte skruvas in "som det händer", utan i enlighet med praktiska överväganden. Innan du börjar bygga bör du ringa specialister från geodetiktjänsten och ta reda på djupet på de täta jordlagren. Det är upp till deras nivå att en sådan grund ska läggas, eftersom pålarna annars kommer att lossna i mjuk jord med tiden.
Kom ihåg att det är önskvärt att cementera basen av pålfundamentet omedelbart, eftersom om denna konstruktionsdel gjuts med betong i tid, minskar sannolikheten för pålens nedböjning avsevärt.
Vikten av närvaro i arbetsflöde
Hur konstigt det än kan verka, men av någon anledning glömmer många av våra medborgare helt bort den här lilla detaljen. Det spelar ingen roll vilket rykte byggföretaget har utan du (eller din företrädare) måste vara på plats. Vi har många gånger noterat att arbetare kan ta till många knep för att förenkla processen, men detta bör aldrig göras.
Dessutom är det nödvändigt att omedelbart kontrollera kvaliteten på arbetet och, om nödvändigt, ta fullständiga bilder av processen, från de allra första stegen. Recensioner indikerar att om sådant material finns tillgängligt övervägs eventuella anspråk snabbt. Även försumliga byggare i det här fallet föredrar att lösa problemet i godo, för annars kommer domstolen fortfarande att ta konsumentens parti.
Erfarenhet av operationshus på pålskruvsfundament
Vår artikel skulle vara långt ifrån komplett om vi inte diskuterade den praktiska erfarenheten av operationshus som placerades på en pålskruvsfundament. Så, vad ger pålens fundament? Recensioner är motsägelsefulla, men några vanliga punkter finns fortfarande.
För det första rapporterar nästan alla husägare att det är kallt på golvet på vintern. Detta gäller särskilt i de fall då huset är placerat på ett öppet fält, i ett område som inte ens är omgivet av ett staket. Vinden blåser fritt genom utrymmet mellan pålarna och huset, vilket ger en stabil (och betydande) värmeförlust. Du kan lätt märka att pålfundamentet, vars foto finns i artikeln, kan höja huset till en anständig höjd.
Därför skulle jag vilja råda dig att göra följande:
- Se till att isolera golvet med moderna material, samtidigt som du inte glömmer bort ångspärren.
- Skydda territoriets omkrets med ett staket eller planteringar som kan minska vindhastigheten.
- Äntligen, på vintern, måste du täcka ett sådant hus med snö och täppa till gapet mellan marken och golvet.
När det gäller hållbarhet är det för tidigt att dra slutsatser. Inte ett enda hus byggt på skruvpålar i vårt land har ens firat femtioårsjubileum. Husägarna noterar dock själva att det hittills inte har förekommit några snedvridningar (med undantag för fall av teknikintrång).
I allmänhet har denna teknik hittills visat sig exceptionellt väl i vårt land, så det finns ingen speciell anledning att vägra att använda den.
Monolitisk pålfundamentteknik
I den första delen av artikeln undersökte vi standard pålfundament. Recensioner om det är ganska motsägelsefulla, men vi har redan fått reda på att i nästan alla fall uppstår några negativa punkter nästan alltid på grund av antingen byggarna själva eller kunder som inte kontrollerade arbetarna.
Det bör noteras att det helt enkelt inte finns någon universell typ av pålar. Inte under alla förhållanden kommer deras skruvvariant att kunna tillfredsställa dina behov, och därför kommer vi nu att diskutera en monolitisk pålfundament, baserat på konsumentfeedback.
Faktiskt kallar byggare den här typen av fundament för "försänkt pelarfundament", vilket inte hindrar oss från att betrakta det från pålarnas position. Det är bara det att de i det här fallet inte skruvas in separat, utan gjuts med betong på plats. Till skillnad från tekniken som beskrivs ovan är grävning välkommen här. Först borras en brunn med önskad diameter, en kraftfull sandkudde hälls på dess botten, förstärks och hälls sedan med betong.
Ett galler är monterat i den övre delen, som förbinder hela strukturen till en enda monolit med utmärkta hållfasthetsegenskaper. Vilka är fördelarna med den här tekniken?
- För det första är det mycket lättare att hitta utrustning för att borra brunnar än för att slå pålar.
- Grävning är inte förbjuden, så du kan omedelbart bekanta dig med jordens egenskaper.
- Det finns ingen risk att högen skadas eller deformeras, eftersom den hälls direkt på plats.
- Bra betong håller i århundraden, så de som vill skapa sitt eget "släktbo" visasmonolitisk pålfundament. Tekniken tyder på att huset kommer att stå stilla under mycket lång tid.
Kundrecensioner
Som i det tidigare fallet bör de omedelbara känslorna hos dem som bor i sådana hus diskuteras. För det första noterar användarna en långsammare läggningshastighet (jämfört med skruvpålar). Detta kompenseras av den höga kvaliteten på arbetet: om du kontrollerar beredningen av betong blir det svårt för även slarviga anställda att förstöra något.
Erfarna byggare noterar också att det inte är nödvändigt att gräva jättebrunnar på ett par meters djup. För ett genomsnittligt hus på landet räcker det att borra en brunn upp till 80 cm djup. Viktigt! Att döma av recensionerna försöker många lägga ett gäng fyllmedel där (krossad sten, krossad tegel). En sådan pålgrundsinstallation finns överallt.
Detta bör inte göras: erfarenhet visar att sådana pålar tenderar att spricka, medan ren monolitisk betong kan stå i åratal. Det finns ofta berättelser om att vid demontering av gamla bodar (i norr har pålar använts länge) var betongpelare (och de var 60-70 år gamla) i perfekt skick, medan endast damm fanns kvar från själva byggnaden under länge.
Viktigt! Använd aldrig svetsad förstärkning för att gjuta grunden! Recensioner av vissa byggare indikerar att användningen av en sådan lösning leder till sprickbildning och deformation av högen. Saken är att den förstärkande basen måste vara flexibel (stickad) för att jämnt fördela det som uppstår i materialetladda.
Den svetsade strukturen uppfyller inte dessa krav, och därför kan sprickor uppstå. Vissa fans av landvila, som självständigt hällde en monolitisk stapelfundament, noterar ofta att när sprickor uppstår börjar vatten snabbt tränga in i förstärkningen. Resultatet är förutbestämt: aktiv korrosion och förstörelse av högen. Upprepa inte andras misstag när du designar pålfundament!
Det enda alternativet för häftiga jordar
Jordar, som under vissa förhållanden (kalla årstider) dramatiskt kan ändra sin konfiguration, bokstavligen sväller på ytan, kallas hävning. De är en verklig huvudvärk för nästan alla byggare och de människor som bor i deras distributionsområden.
Och precis samma pålfundament (dess pris är riktigt lågt), som ligger under frysnivån för sådana nyckfulla jordar, är en verklig räddning. Enligt invånare i hus på pålar, observerar de inga snedvridningar av grunden, medan vanliga tejpliknande grunder bokstavligen "sliter" redan under husets andra eller tredje driftår.
