Många vill äga sitt eget hyreshus. Befintliga byggnader är inte alltid lämpliga i storlek, planlösning och läge. Därför blir det ofta nödvändigt att bygga en privat byggnad. För att göra detta kan du utföra arbetet själv eller med inblandning av erfarna proffs. För att få en högkvalitativ, säker och pålitlig byggnad måste alla stadier av att bygga ett hus vara korrekt implementerade, optimala material måste användas och många unika teknologier måste följas.
Val av mark
Första steget i uppförandet av ett bostadshus är att välja den optimala marken där det planerade arbetet ska utföras. När du väljer ett territorium tas några viktiga punkter i beaktande:
- den befintliga infrastrukturen utvärderas, eftersom det är att föredra att olika butiker, kliniker, dagis, skolor eller andra objekt av betydelse för varje person finns i närheten;
- med hänsyn till tillgången på nödvändig kommunikation till marken, vilket säkerställer komforten att bo i byggnaden;
- möjligheten att skapa en asf alterad entré avgörs, eftersom om det finns en grundfärg kan det vara svårt att använda huset i regn eller vinter.
Du måste först ta reda på syftet med territoriet och dess kategori, eftersom marken måste vara speciellt avsedd för individuellt bostadsbyggande, annars kommer byggandet av ett bostadshus på det att fungera som ett allvarligt brott, så domstolen kommer att besluta om rivningen av objektet.
Godkännande av stadsplanering
Stappen för att bygga ett hus inkluderar med nödvändighet denna process, eftersom utan bygglov kommer någon byggnad att anses vara otillåten, så det kan uppstå svårigheter med dess utformning, och ett domstolsbeslut om rivning kan till och med fattas.
Under utformningen och godkännandet av stadsplaneringsplanen beaktas territoriets placering och olika andra juridiska frågor.
Skapa en topografisk undersökning
Denna process ingår även i stadierna av att bygga ett hus med egna händer, eftersom utan det kan det vara svårt att bygga en grund eller väggar till en byggnad. Dessutom genomförs geologisk forskning.
De huvudsakliga målen med dessa åtgärder är att få information:
- grundläggande parametrar för det befintliga landskapet;
- allt grundvatten och djupet av deras förekomst identifieras, och denna faktor påverkar direkt säkerheten vid användning av den framtida strukturen;
- bestäms av tillståndet och sammansättningen av jorden, som hardirekt påverkan på möjligheten att bygga en eller annan typ av grund.
Baserat på data som erhållits efter studien är det möjligt att bestämma vilka material som är lämpliga att använda för konstruktion, samt vilken teknik som kommer att vara optimal för detta område.
Projektbildning
Design är en obligatorisk process som ingår i byggskedet av ett hyreshus eller ett privat bostadshus. Det bör endast utföras av erfarna specialister, så du måste kontakta lämpliga specialiserade organisationer.
Det beror på ett kompetent projekt hur bekvämt och säkert det kommer att vara att bo i fastigheter, hur det kommer att se ut. Arean av hela objektet och varje rum beaktas.
Endast erfarna arkitekter och designers är engagerade i skapandet av projektet, och för detta tar de hänsyn till olika sanitära standarder, byggnadskrav och brandsäkerhetsförhållanden. Under denna process beaktas områdets klimatförhållanden, den tilldelade budgeten för byggande, den seismologiska situationen och många andra viktiga faktorer.
Det är omöjligt att skapa ett projekt på egen hand utan specialkunskaper och speciella datorprogram, eftersom det inte bara måste vara korrekt, utan också måste accepteras av arkitekt- och byggavdelningen på regionförv altningen.
Sök efter byggteam
Det är viktigt att ta ställning till om bygget av huset ska realiseras självständigt eller med hjälp avinbjudna experter. I det andra fallet måste du spendera mycket pengar på specialisternas löner, men samtidigt kan du vara säker på att alla normer kommer att följas och att det befintliga projektet kommer att genomföras korrekt.
Du kan spara mycket pengar genom att göra det själv, men du är också mer benägen att göra många misstag.
När man väljer byggare beaktas deras kompetens, arbetslivserfarenhet, kvalifikationer, tillgänglig utrustning, och det är också önskvärt att studera redan genomförda projekt.
Förberedelse av byggarbetsplatsen
Efter alla förberedande processer börjar själva konstruktionen av strukturen. De första stadierna av att bygga ett hus innebär att förbereda en byggarbetsplats. För att göra detta utförs följande åtgärder:
- Området är till en början inhägnat för att förhindra att utomstående kommer in på byggarbetsplatsen som kan stjäla dyra byggmaterial eller utföra andra negativa handlingar;
- territoriet röjs ytterligare, därför elimineras olika onödiga levande planteringar och befintliga byggnader rivs vid behov;
- förs till den plats där grunden till den framtida byggnaden kommer att ligga direkt, teknisk kommunikation;
- tillfälliga bostadshus bildas för arbetare och ägare av territoriet.
Det är önskvärt i detta skede av byggandet av ett bostadshus att ge möjligheten att skydda betong och andra konstruktioner från regn.
Markering
Denna process kräver noggranna beräkningar och ständiga kontroller. Baserat på det bestäms var byggnaden kommer att ligga på territoriet.
Märkning tillämpas på olika sätt, men det måste tas med liten marginal. Under arbetet måste specialister använda laser eller annan mätutrustning.
Om det finns avvikelser kommer det i framtiden att vara nästan omöjligt att rätta till ett sådant misstag.
Implementering av markarbeten
Denna procedur ingår i stadierna för att bygga ett hus av lättbetong eller något annat material. Utan utgrävning är processen att uppföra någon kapitalstruktur omöjlig. Alla verk är uppdelade i flera steg:
- markutjämning;
- gräva en grundgrop för grunden av ett hus;
- lägga diken avsedda för att lägga delar av kommunikationsnätverk.
Under detta skede av byggandet av ett privat hus måste du använda olika specialutrustning, representerade av olika grävmaskiner eller bulldozrar.
Formar grunden
Den påverkas av en betydande belastning, så basen måste vara stark och hållbar. Typen av fundament beror helt på tillgänglig jord, grundvattnets djup och andra faktorer.
Boden kan vara staplad, platta eller pelarformad. Antalet våningar i den framtida byggnaden beaktas,material för att skapa väggar och andra funktioner. I det här skedet av att bygga ett hus från en bar kan du använda en lätt grund, men om en tegelkonstruktion byggs, bör grunden vara starkare.
Under arbetet är det viktigt att först göra en bädd av grus av sand och även använda tätskikt. Därefter bildas en bas, för vilken betong kan gjutas i formen eller läggas pålar, som sedan fästs med en galler.
Innan man genomför ytterligare arbete, rekommenderas det att vänta ungefär ett år, eftersom grunden kommer att krympa vid denna tidpunkt.
Konstruktion av ytterväggar
På bilden består stadiet av att bygga ett hus, som involverar uppförandet av väggar i en tegelkonstruktion, i stegvis läggning av tegel.
Processen beror på de material som används, så block av lättbetong eller skumbetong kan limmas ihop, träelement fästs ihop eller utföra annat liknande arbete.
Förfarandet beror på vald konstruktionsteknik. Om en tvåvåningsbyggnad planeras läggs pålitliga armerade betonggolv mellan våningarna.
Konstruktion av interna partitioner
I det här skedet av att bygga ett hus måste du fokusera på det befintliga projektet. Den anger var alla väggar i strukturen ska placeras.
Vedjeväggar kan tillverkas av samma material som ytterväggarna, men göras tunnare. Annat material är också tillåtet.
Sammanfattningkommunikation
För att göra detta tillförs vatten och gas genom ett speciellt hål i grunden, samt ett avloppssystem. Byggnaden är ansluten till el.
Det är önskvärt att skapa diken för kommunikation även vid markarbeten. Läggning utförs på ett speciellt tätt underlag med obligatorisk användning av vattentätande material.
Takinstallation
Processen beror på godkänd taktyp. En vanlig gaveldesign används vanligtvis, men vindens riktning och styrka, den ungefärliga mängden olika nederbörd och behovet av att utrusta en vind tas med i beräkningen.
Olika material kan användas för takläggning, så ondulin, plåtpannor, mjuka tak eller andra material väljs för detta. Valet beror på ägarnas ekonomiska möjligheter, deras preferenser och stylingfunktioner.
Montering av fönster och dörrar
De här stadierna av att bygga ett ramhus eller en struktur gjord av annat material innebär att byggnaden skyddas från kyla och nederbörd.
Det är tillrådligt att anförtro installationen till erfarna proffs, vilket gör att du kan få ett högkvalitativt resultat. Du kan välja mellan plast- eller träfönster.
Inredning av huset
Efter att lådan är byggd och kommunikationen är ansluten kan du gå vidare till inredningen, som inte anses alltför komplicerad, men samtidigt betydande, eftersom det beror på hur attraktivt och optim alt huset kommer att bli för användning.
Procedurär att utföra sekventiella åtgärder:
- intern kommunikationskablar;
- fyllning av golv, som involverar bildning av en golvmassa eller självutjämnande beläggning;
- dekoration av tak för vilka färg, upphängnings- eller dragkonstruktioner kan användas, samt olika andra ytbehandlingsmetoder;
- behandling av väggar, som består i deras högkvalitativa avjämning och spackling, varefter ytbehandlingsmaterial används för dem, representerat av tapeter, paneler eller andra dekorations alternativ;
- installera dörrar mellan rummen;
- installation av en mängd teknisk utrustning, representerad av en värmepanna, belysningsarmaturer, olika sensorer, säkerhetssystem, datorer, värmeelement och andra liknande enheter och produkter.
Valet av olika material beror på ägarnas preferenser och förmågor.
Exteriör fasaddekoration
Följande tegel, sidospår eller annat liknande arbete används ofta för detta. De kan utföras med samtidig väggisolering, vilket kommer att förbättra komforten att bo i byggnaden.
Om virke används för konstruktion får extern efterbehandling inte utföras.
Arrangemang av det angränsande territoriet
Det är viktigt att inte bara förstå vilka stadier av att bygga ett hus som bör genomföras för att få en fullfjädrad och pålitlig byggnad, utan också hur man inreder den befintliga platsen vackert.
Territoriförbättringkan bestå av flera verk:
- installation av ett staket, som kan skapas med olika material;
- installation av grindar och grindar till bilen;
- enhet för olika stigar, uppfart och område framför huset;
- bildning av rabatter, rabatter, skärmtak från levande planteringar, häckar och andra dekorativa strukturer;
- konstruktion av en pool, en konstgjord damm, ett badhus, en terrass, ett lusthus eller andra små arkitektoniska former, om de planerades på territoriet i processen att skapa projektet.
Med det här steget kan du skapa ett riktigt vackert utseende av byggnaden och det befintliga territoriet.
Funktioner för byggandet av ett hyreshus
Stegen för att bygga ett hyreshus liknar processen att bygga en privat byggnad, men de kontrolleras alla av byggherren. De tilldelas en arbetsledare som är involverad i genomförandet av allt arbete för att få en pålitlig och säker byggnad.
Byggproceduren styrs av ett i förväg utformat projekt och en tillgänglig uppskattning. Alla steg implementeras inom en förutbestämd tidsram, eftersom om de överträds kommer alla deltagare i delad konstruktion att kunna återkräva en betydande straffavgift från utvecklaren.
Därför måste processen med att uppföra en struktur utföras i korrekt sekvens av steg. Varje steg har sina egna egenskaper. Läskunnigheten för genomförandet av denna process beror på hur pålitlig, hållbar och stark denbyggnad.
