Många drömmer om sitt eget hem. Den kan byggas av olika material. Populära idag är stugor, privata hus gjorda av lättbetong. Detta material har många fördelar. Efter att ha beslutat att finansiera ett sådant projekt är det nödvändigt att överväga det genomsnittliga marknadsvärdet. Det här är en viktig fråga.
Innan du ingår ett avtal med utvecklaren måste du överväga alla nyanser. Om priset skiljer sig väsentligt från den genomsnittliga marknaden bör du inte lita på att detta företag utför arbetet. Sådana organisationer kan avsevärt försena processen eller inte uppfylla sina skyldigheter alls. Vad det kostar att bygga ett nyckelfärdigt lättbetonghus kommer att diskuteras i detalj senare.
Fördelar med lättbetong
Den verkliga kostnaden för att bygga ett hus av lättbetong, som finns på marknaden idag, beror till stor del på funktionerna i hela processen. Det slutliga priset för arbetet beror på materialval. Det är av denna anledning som många kunder väljer lättbetong. hanhar ett antal fördelar.
Luftbetong är ett av de nya byggmaterialen. Den är lätt och lätt att använda. Detta gör att du avsevärt kan påskynda och förenkla processen att bygga en byggnad.
Luftbetong tillhör kategorin miljövänliga material. Den har bra ljud- och värmeisoleringsegenskaper. Det är också ett hållbart material. Det brinner inte eller ruttnar. Men den främsta anledningen till att många kunder väljer lättbetong är dess rimliga pris. Samtidigt är det möjligt att utföra byggnadsarbeten när du använder den i nästan alla väder. Byggnader upp till 4 våningar höga är uppförda från den. Detta är ett hållbart, pålitligt material.
Nyckelfärdig konstruktion
Byggföretag som finns idag erbjuder färdiga standardkonstruktioner av lättbetonghus. Byggkostnaden i detta fall är lättare att bestämma. Men i vissa fall vill kunden skapa ett individuellt projekt. I det här fallet kan kostnaden öka avsevärt.
Innan du tecknar ett avtal med en organisation är det nödvändigt att överväga alla nyanser av konstruktionen. Dokumentären bör ange tidpunkten för varje steg. Många företag tillhandahåller en standarddesign till sina kunder gratis. Detta är normal praxis.
I det här fallet kan kontraktet inkludera kostnaden för geodetisk spaning av området,ingående av avtal med organisationer som tillhandahåller offentliga tjänster etc. Som regel kan beställaren välja material för efterbehandling, uttrycka önskemål om utformning av lokal, fasad, tomt etc.
Vad påverkar kostnaden?
Den ungefärliga kostnaden för att bygga ett hus av lättbetong kan tillhandahållas kunden i planeringsstadiet av byggandet av den valda projektbyggnaden. Detta pris är dock inte korrekt. Dess värde påverkas av ett antal nyanser. Så efter prospekteringsarbete på platsen kan det vara nödvändigt att utföra ett antal ytterligare operationer, till exempel skapa en brunn, dräneringssystem, föra kommunikationer till det framtida huset etc. För svår terräng ökar också priset.
Kunden kan välja mellan flera olika konstruktions alternativ. Han kan välja en enkel eller komplex husdesign. Eftersom lättbetong är ett material som är lätt att bearbeta, kan föremål av varierande komplexitet byggas av det.
Byggnings alternativ
I stadiet för att ingå kontraktet uppmanas kunden att välja ett av de tre huvud alternativen för att bygga ett hus. Om kundens budget är mycket begränsad, kan utvecklaren erbjuda att endast skapa basramen för byggnaden. I detta fall kommer byggföretagets beställare att utföra efterföljande arbeten själv.
Den genomsnittliga kostnaden kännetecknas av byggandet av ett hus med exteriör dekoration. Om kundenvill få en anläggning helt klar för drift kan han beställa byggnation för slutlig efterbehandling.
Etablering av byggnadens baslåda
För att beräkna kostnaden för att bygga ett hus av lättbetong måste du välja ett av de befintliga alternativen som byggföretagen erbjuder. För kunder vars budget är ganska begränsad erbjuds möjligheten att endast bygga baslådan. I detta fall får byggherren en helt färdig byggnad, i vilken efterarbeten inte har utförts.
Det genomsnittliga priset för en sådan konstruktion är cirka 14 tusen rubel/m². Processen att bygga ett sådant hus är cirka 3-4 månader. Samtidigt skapar byggorganisationen grunden till byggnaden, utför alla markarbeten. Bokmärket utförs i enlighet med kommunikationsplanen.
Närnäst byggs bärande väggar och skiljeväggar. Kostnaden inkluderar nödvändigtvis förstärkning av väggar, fönster och dörröppningar. Armerade betonggolv skapas också, byggnaden är isolerad. Därefter skapas ett tak, ventilationskanaler, en skorsten utförs. Det är mycket viktigt att vara uppmärksam på materialens kvalitet när man tecknar ett kontrakt.
Byggnad med exteriör dekoration
Kostnaden för att bygga ett nyckelfärdigt hus i lättbetong kan inkludera den yttre efterbehandlingen av byggnaden. Hela processen kan i detta fall ta cirka 5 månader. Det genomsnittliga priset för att bygga ett hus med exteriör finish är från 19 tusen rubel/m².
Utöver de konstruktionssteg som anges ovan, utför organisationen ett antal ytterligare arbeten. Byggherren ska skapa ett isolerande lager för taket. Plastfönster, entré- och innerdörrar installeras också.
I detta fall kommer installationsföretaget även att utföra efterarbete på fasaden. Samtidigt utförs även utformningen av källaren. Du kan välja typ av finish. För basen används oftast natursten. Överhängen sys upp, dräneringssystemet utrustas.
Vissa organisationer städar också upp i territoriet, tar ut byggavfall. Landskapet på webbplatsen kan ordnas med deltagande av en professionell designer. I det här fallet kommer fasaddekorationen att matcha den stilistiska designen med bakgården.
Full heminredning
Kostnaden för att bygga ett hus av lättbetong kan vara cirka 24 tusen rubel / m². I detta fall beställer installationsorganisationen byggnaden, som kommer att vara helt klar för drift. Byggorganisationen åtar sig att utföra alla ovanstående typer av arbeten. Dessutom genomförs en fin finish inne i lokalen.
Med deltagande av en professionell designer utvecklas interiören i varje rum. Samtidigt beaktas husets ägares önskemål. Lättbetong är ett lättanvänt material. Från den kan du göra olika bågar, skiljeväggar, skapa olika dekorativa element för inredningen.
Byggorganisationen ingår avtal med alla kraftverk. Samtidigt ansluter installatörer all kommunikation som behövs för livet. Detta är till exempel el, gas, vatten, avlopp etc. En avjämningsmassa hälls in i huset, ett värmesystem utrustas. Allt efterarbete utförs. I det här fallet kommer huset att vara helt klart för användning.
Projektval
Beräkning av kostnaden för att bygga ett hus av lättbetong börjar med valet av ett projekt för framtida byggnation. Nästan varje byggorganisation har ett stort urval av sådana lösningar. Hus kan vara en- eller tvåvåningshus, ha vindsvåning. Kostnaden för arbetet beror på detta.
Om byggnaden har en andra vindsvåning i projektets grundläggande konfiguration, är priset för 1 m² från 14 tusen rubel. Detta pris kan stiga beroende på arbetets komplexitet, utvalda material.
Om husets projekt involverar byggandet av en fullfjädrad andra våning, ökar priset till 15 tusen rubel / m². I det här fallet kan det färdiga projektet kosta cirka 1 500 tusen rubel. Om ägarna av webbplatsen vill bygga ett nyckelfärdigt hus med allt efterarbete, kommer priset att vara från 36 tusen rubel / m². I det här fallet, inom de villkor som anges i kontraktet, kommer en byggnad som är fullt lämpad för mänskligt boende att skapas.
Husvärde
Kostnaden för att bygga ett luftbetonghus kan skilja sig betydligt från projektpriset. Detta måste beaktas när man väljer ett visst projekt. Både en- och tvåvåningsbyggnader är mycket populära bland kunderna.
Husets område kanvara annorlunda. Som regel är medelmåtten för en stuga cirka 90 m². Beroende på projektets detaljer kostar en sådan byggnad från 1 500 tusen rubel. Men när du skapar en uppskattning kommer ett helt annat pris att presenteras för kunden. Om han går med på att utföra den nyckelfärdiga byggprocessen kommer priset på ett sådant hus att vara cirka 3 000 tusen rubel.
Det bör noteras att om du vill ändra listan över material som ingår i projektet kan priset stiga avsevärt. Som regel köper sådana organisationer billiga medel för bygg- och slutarbeten. För att byggnaden ska kunna användas i flera decennier, och större reparationer inte krävs under lång tid, bör man vara uppmärksam på valet av högkvalitativa material.
Experttips
Kostnaden för att bygga ett hus av lättbetong är fortfarande relativt låg. När kunden beställer en fullständig lista över tjänster från en organisation, betalar kunden mindre än när han betalar för tjänster från enskilda organisationer.
Dessutom kommer beställning av ett helt färdigt hus att spara dig från många oförutsedda problem och extra kostnader. Alla nyanser av arbetet är fixerade i det relevanta kontraktet. Därför kan kunden omedelbart beräkna byggbudgeten. En installationsorganisation som värdesätter sitt rykte kommer inte att kräva ytterligare investeringar. Alla handlingar från dess anställda kommer att anges i kontraktet. Därför är det mycket viktigt att vara uppmärksam på alla punkter i framtida konstruktion, den exakta tidpunkten för varje etapp.
Efter att ha övervägt kostnaden för att bygga ett hus av lättbetong, samt nyanserna avprocessen att bygga en byggnad kommer alla att kunna fatta rätt beslut att skapa en sådan nyckelfärdig stuga på sin plats.
