Nästan varje ägare av ett privat hus eller lägenhet på översta våningen har åtminstone en gång stött på problemet med ett tak som läcker. Förutom att skada väggar, tak och möbler kan detta fenomen orsaka elektriska kortslutningar, samt bildning av mögel och svamp. Om takläckan inte åtgärdas i tid, kan putsen bli oanvändbar, vilket kommer att medföra behov av reparationer i lägenheten eller huset. Dessa faktorer är inte de enda som får dig att tänka på reparationsarbete eller byte av takbeläggning.
Huvudorsaker till läckor
Innan du börjar reparera taket måste du ta itu med grundorsaken till läckan. Slitage av materialet på grund av dess åldrande kan leda till detta problem. Med tiden blir även takbeläggning av högsta kvalitet oanvändbar. Efter 8-10 år kommer takmaterialet, lagt i 3 lager, gradvis att börja kollapsa under inverkan av temperatur, solljus och nederbörd. Ytan kommer att täckas med sprickor, i vilka fukt kommer att tränga in, vilket kommer att orsaka ännu mer förstörelse. Detta gäller skifferplattor, som har sin egen resurstjänster.
Takläckage kan uppstå på grund av mekanisk skada. De förekommer ibland även på en ny beläggning. Sådana defekter uppstår vanligtvis plötsligt, oftast efter storm, kraftigt regn eller blåst. Taket skadas ibland av grenar och främmande föremål som plockats från andra tak.
Ytterligare skäl
Takläckage kan uppstå om reglerna för placering av isoleringsskikt inte följs. I det här fallet uppstår kondens.
Vid tätskikt av fogar gör installatörer ibland misstag, det gäller särskilt skorstenens fogar med taket och andra utskjutande delar av taket. Som ett resultat börjar vatten sippra in i det inre.
Samma problem kan uppstå om dräneringssystemet inte är korrekt utformat. En takläcka uppstår när en stång med olika diametrar användes för svarven. I det här fallet bildas en skevning av taket, materialet skiftar. Felaktig installation av skridskor orsakar också läckage.
Åtgärda en läcka i skiffertaket på ett hyreshus
Om ett skiffertak läcker kan du försöka laga små sprickor. De rengörs från skräp och smuts med en borste eller sköljs med en ström av vatten. När du lämnar reparationsplatsen för torkning är det nödvändigt att förbereda en blandning av PVA-lim, M-400-cement och asbest. Asbest kan erhållas från skifferskivor eller köpas ny. När du gnider asbest på ett rivjärn måste du skydda dig från att andas in små partiklar genom att bära andningsskydd.
Kompositionen är framställd av tre delar asbest, två delar cement och PVA-lim med vatten. De två sista ingredienserna tillsätts i ett förhållande av 1 till 1. Kompositionen blandas väl och bringas till konsistensen av gräddfil. Om ett skiffertak läcker är det enkelt att fixa det med blandningen som beskrivs ovan.
Innan kompositionen appliceras ska sprickor smörjas med en primer av vatten och PVA, kombinerat i förhållandet 3 till 1. En reparationsblandning appliceras på de behandlade områdena i två lager. Den totala tjockleken på var och en av dem ska vara lika med 2 mm eller mer. Sådana reparationer rekommenderas att utföras i torrt väder, eftersom asbestskiktet måste torka naturligt och gradvis få styrka.
Reparation av skiffertak med moderna material
Om du ställs inför frågan om hur man åtgärdar en takläcka, kan du använda moderna tätskiktsmaterial som Hyperdesmo. I det här fallet kommer taket att hålla längre än när man använder den första reparationsmetoden. Platsen som rensats från mossa och smuts måste behandlas på något av följande sätt:
- bensin;
- aceton;
- white spirit.
Detta kommer att minska ytans oljighet. När du rengör delar av det reparerade taket på vintern, använd en blåslampa eller gasbrännare för att torka. Ytan grundas med en lösning av samma tätningsmedel, till vilken xylen bör tillsättas i en volym av 5 till 10 % av den totala massan.
Själva tätningsmassan måste appliceras manuellt eller medmed hjälp av en pistol. I det första fallet används en spatel. Efter 6 timmar ska glasfiber läggas på lagret och behandlas med tätningsmedel igen. För att öka livslängden på ett skiffertak bör det målas med specialfärger.
Skiffertaksöversyn
Om punktreparationen inte hjälpte, måste taket bytas ut. I det här fallet är det nödvändigt att börja arbeta med demontering av gamla ark av asbestcement. Detta tar bort skiffernaglar och andra fästelement. Lakanen kan sedan sänkas till marken. Spärrsystemet inspekteras, eftersom svamp kan bildas på det och processen med träförfall börjar på grund av läckor. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt takbjälken, eftersom de fungerar som de viktigaste bärande strukturerna. Element som har genomgått förruttnelseprocesser måste bytas ut.
Arbetsmetodik
Större översyn av taket på ett flerfamiljshus i nästa steg innebär utläggning av ånga och tätskikt. Efter det kan du börja lägga asbestcementskivor. Dessa arbeten utförs med början från det nedre hörnet av sluttningen. Särskild uppmärksamhet måste ägnas åt vindriktningen i området och överlappning på läsidan. Ark ska staplas i en våg på de föregående.
När du har lagt den första raden kan du gå vidare till den andra och göra en överlappning på 10 cm. Detta gäller om takets lutning är mer än 25°. Vid mindre lutning ökar överlappningen och kan nå 20 cm. På tak medmed en minimal lutning är fogarna dessutom fyllda med silikonbaserade tätningsmedel.
Rekommendationer från en arbetsspecialist
Om ett skiffertak ska bytas ut, då bör infästningen av materialet på svarven utföras med skifferspik, som kännetecknas av en galvaniserad hatt och en gummibricka.
Innan du slår i spikar bör ett hål borras i skiffern. Dess diameter bör vara något större än diametern på spiken. Detta kommer att förhindra att tyget spricker. Under läggningen är det nödvändigt att utföra vattentätning på de platser där skiffern gränsar till skorstenar, spår, dalar och åsar. För att förlänga livslängden på ett nytt tak bör ytan målas med akrylblandningar.
Reparation av takfog
Rullmaterial eller bitumen används traditionellt för att reparera fogar. Men nodernas täthet kan återställas på ett enklare sätt som vilken hemmästare som helst kan hantera. Principen för sådant arbete är appliceringen av plastmastik och förstärkande geotextil. Reparation av fogar med beslag säkerställer återställandet av täthet, elasticitet och styrka under lång tid.
Tekniken är baserad på användningen av Hyperdesmo mastix och bitumen-polyuretankomposition. Den obestridliga fördelen med denna teknik är möjligheten att den kan användas på vilken yta som helst med en annan form. Mastiken kan appliceras med en rulle eller en borste, så att dess läggning utförs på det mest otillgängligaplatser. Spolning är en lapp av två lager mastix, mellan vilka ett förstärkningstyg läggs. Om takfogen läcker kan den repareras med denna teknik utan att starta en öppen eld, vilket eliminerar risken för brand.
Arbetsstadier
Innan applicering av kittet förbereds ytan. För att göra detta rengörs valsbeläggningen från pulvret, som inte håller tillräckligt hårt. Det kan helt enkelt sopas bort. Betongen behandlas med en primer, och murverket putsas och torkas. Alla noder måste rengöras från smuts och damm, och alla spån och stora luckor ska täckas över.
Mastic appliceras i två lager, mellan vilka tiden hålls från 3 timmar till en dag. Den förstärkande geotextilen rullas ut över det nylagda första lagret. Efter fullständig torkning appliceras mastix med önskad färg på det behandlade området.
Slutsats
Om du ska reparera taket bör priset för dessa arbeten intressera dig. När allt kommer omkring, ibland anförtror ägarna av privata hus och lägenheter denna verksamhet till proffs. Reparation och installation av ett mjukt tak från ett enda lager ekonomiklassmaterial utförs till ett pris av 300 rubel. per kvadratmeter.
Om standardklassmaterial används i arbetet kostar reparationer 430 rubel. per kvadratmeter. Takreparationer, vars pris kan nå 550 rubel. per kvadratmeter, innebär ibland behovet av att göra en cement-sandmassa.
