Många drömmer om att bo i en lägenhet, eftersom bostäder och kommunala tjänster tar upp många problem, till skillnad från ett privat hus eller stuga. Allt har dock en baksida. Det finns många ägare i huset, var och en ansvarar bara för en lägenhet, men tänk om rören i källaren spricker eller taket läcker? Tja, i det första fallet är allt också klart, ingen vill sitta utan vatten, så pengarna kommer att överlämnas, mästarna kommer att anställas och allt kommer att lösas. Vad händer om taket på ett hyreshus läcker? Vad ska man göra i det här fallet? Det är tydligt att bortsett från ägaren, på vars huvud vatten rinner, är detta problem inte intressant för någon. Och medan du sätter bassängerna och är i tjänst vid källan till läckan, kommer ingen ens tänka på att samla in pengar för en så storskalig reparation. Eller kanske det finns ett annat sätt? Låt oss försöka lista ut det.
Gammal byggnad - gör dig redo för renovering
När våren börjar är det första att göraatt vara vaksam just mot de boende i gamla hus. Detta är dock inte den enda anledningen som kan leda till ett läckande tak. Ibland beror detta på kondensat, som samlas på grund av en kränkning av värmeöverföring. Men oftast uppstår mikrosprickor i rullmaterial och i själva taket från hög ålder. Vidare kommer det bara att bli värre, eftersom vatten verkar destruktivt på alla material, vilket innebär att klyftorna bara ökar. Det gör att vi ställs inför att taket läcker i ett flerbostadshus. Vad vi ska göra i den här situationen kommer vi att analysera tillräckligt detaljerat, men låt oss tillåta oss ännu en utvikning.
Otrevlig överraskning
Om invånarna i gamla höghus är ment alt förberedda på att taket är utslitet och kanske inte tål, så är det för en nybyggare milt uttryckt en överraskning. Och anledningen är densamma - ett brott mot takets täthet. Troligtvis användes i det här fallet material av dålig kvalitet för att täcka taket, eller så gjordes fel under installationsprocessen. Hyresgästen har i alla fall inget fel och har all rätt att söka reparation. Men de flesta av oss kommer att bli förbryllade över situationen när taket i ett hyreshus läcker. Vad ska man göra, vem man ska kontakta, hur skyddar man sina rättigheter? Låt oss gå direkt till saken.
Vem ska man ringa
Först måste du försöka eliminera konsekvenserna, det vill säga byta ut hinkar och bassänger under den resulterande läckan. Visst är det väldigt obehagligt att detta har påverkat dig, mendet är inte mindre värt att försöka rädda både din egen och grannarnas egendom som är oskyldiga till vad som händer nedanför. Och nu måste du lyfta telefonen och ringa tjänsten som ditt hus är kopplat till. Du är inte den enda med dem, och ingen kommer säkert att ha bråttom att svara på samtalet. Du kan dock inte tveka när taket i ett hyreshus läcker. Vad ska man göra? Att skicka in ett skriftligt uttalande är ett mycket snabbare sätt att få åtgärder.
Officiellt överklagande
Den måste skrivas i två exemplar. Berätta i applikationen i detalj när taket läckte, under vilka omständigheter du märkte det. Glöm inte att ange hur det är nu, om vattnet fortsätter att rinna från taket, och vilka åtgärder som vidtas för att råda bot på konsekvenserna.
Medan du ska gå till allmännyttan kommer vi att beröra den juridiska sidan av frågan lite. Så, taket på ett hyreshus läcker. Vad ska man göra? Vitryssland, liksom de flesta av de före detta sovjetrepublikerna, erbjuder invånarna flera alternativ för att lösa sådana problem:
- Kontakta den kommunala servicen som huset är knutet till i området.
- Ring det privata bostadsföretaget som hyresgästerna v alt.
- Ansök till staden för subventionerade takreparationer.
- Att samla in pengar från boende och anställa ett team av arbetare.
Som du kan se finns det många alternativ, men materiella resurser är nyckeln. Om problemet löses av verktygettjänst, då kommer den definitivt att kontrollera om det finns hyresgäster-gäldenärer i huset. Fram till full återbetalning av de deklarerade beloppen kommer ingen att åta sig att utföra reparationer. Om du inte vill ta itu med verktyg, kommer ännu fler storslagna besök hos hyresgästerna för att bevisa hur mycket och för vad, och uppmuntra folk att betala det.
Bekräftelse av anspråket
Vi avviker dock lite. Låt oss gå tillbaka till huvudproblemet: taket på ett hyreshus läcker. Vad ska man göra och vem ska man kontakta? Huvudsaken nu är att skriva ansökan korrekt. För att göra detta är det nödvändigt att fånga det inträffade läckaget av taket. Ta bilder från olika vinklar så att alla detaljer syns tydligt. Ange dina uppgifter, telefonnummer och fullständig adress i ansökan. Berätta i huvuddelen om platsen för läckan, tid, datum och skada. Det är mycket bra om siffran är tryckt på bilderna. Alla kommer att bli bevis i fallet.
I den sista delen, be att få åtgärda läckan och påbörja reparationsarbetet. Alla fotografier och ansökan måste vara i två exemplar. Ett paket lämnas över till den kommunala servicen, det andra ligger kvar hos dig. Den måste undertecknas av den mottagande avsändaren.
Ta reda på orsakerna
Nu är det dags för public service att agera. De har redan ett påstående om att taket på ett hyreshus läcker. Vad ska man göra? Skälen ska vara klarlagda första dagen. För att göra detta skickar du en låssmed eller rörmokare. Dock ingentinghan kommer inte att göra, utan bara registrera händelsen. Det är lämpligt att bjuda in en av grannarna i tillägg. Det finns en chans att låssmeden anser att läckan är ringa och ber dig att vänta. Om du håller med kommer du fortfarande att ersätta bassänger under regnet under mycket lång tid. Tredubblas inte – du måste gå vidare.
![], taket läcker i ett hyreshus vad man ska göra och vem man ska kontakta](https://i.designhouseroom.com/images/038/image-113448-5-j.webp "], taket läcker i ett hyreshus vad man ska göra och vem man ska kontakta")
Andra uttalande
I princip kan du omedelbart förbereda och skriva tre versioner av brevet. Den lämnas i namn av chefen för public service. Nu kommer en hel kommission att överväga exakt hur taket flyter i ett hyreshus, vad man ska göra. De främsta orsakerna till detta fenomen är det banala slitaget på byggnader. Det återstår dock att se. Inspektion av taket från utsidan kan bekräfta följande skäl:
- Stänger eller sprickor orsakade av snöröjning.
- Beläggningsslitage.
- Brott mot teknik för att lägga takmaterial.
- Användningen av beläggning av låg kvalitet. Nya byggnader syndar ofta med detta.
Klagomål till åklagarmyndigheten
Baserat på det som sagts står det redan klart varför taket i ett hyreshus läcker. Vad ska man göra? Orsakerna till läckan är kända, men alla tjänster som ansvarar för reparationen förnekar dig fortfarande. Då återstår sista utvägen – skriv ett brev till åklagarmyndigheten. Gör en kopia av din kopia av ansökan, bifoga ett foto med datum då brevet skickades, så att de behöriga myndigheterna kan se att problemet ännu inte är löst.
Lista över dokument för domstol
Detta är den sista utvägen du kan gå igenom om taket på ett hyreshus läcker. Vad man ska göra och var man ska vända sig har vi övervägt steg för steg. För domstolen kommer du att behöva samla in en läckagerapport, som har upprättats av kommissionen. Bifoga en kopia av ansökan till boendet och kommunala tjänster, fotomaterial och skadebedömningsdokument.
Förklara dessutom orsaken till begäran. Det vill säga ange hur lång tid som gått sedan läckan, vilka myndigheter du redan har sökt dig till. Glöm inte att nämna namnen på arbetare som inte kunde eller ville hjälpa dig. Det finns ett annat dokument som är mycket användbart att presentera i domstol. Detta är en officiell handling med utarbetande av uppskattningar för medlen, material som kommer att behövas för reparations- och restaureringsarbeten. Detta görs av ett oberoende värderingsföretag. Senare kommer domstolen att avgöra vem som ska betala detta belopp, och du kan anställa arbetare för att utföra reparationer.
På egen hand
Det händer också så här: efter att ha gått runt på myndigheterna i flera månader inser en person att ingen är intresserad av hans problem. Vecka efter vecka går och taket på hyreshuset läcker fortfarande. Vad ska man göra och hur man löser problemet? Ta en officiell uppskattning med de belopp som behövs för reparationer, dividera med antalet lägenheter och gå till dina grannar. För att göra processen att samla in pengar enklare kan du lova att ta alla papper till domstol så att förv altningsbolagetersatta kostnader.
Indrivningen av pengar görs i det här fallet så att du hela tiden medan förfarandet pågår inte behöver spara egendom. Om det är svårt att organisera grannar, sluta blockera vattenflödet på ditt golv. Ju tidigare folk känner besvär, desto fler följeslagare får du. Se samtidigt till att försvara dina rättigheter i domstol. Även efter ett tag kommer du att kunna återbetala de spenderade pengarna.
Sammanfatta
Alla problem kan lösas, det viktigaste är att känna till dina rättigheter. Om du noggrant betalar elräkningar kan du räkna med returen "artighet" i form av ett snabbt svar. Det finns många problem inom denna sektor. Om hälften av hyresgästerna har betalningsskulder, har förv altningsbolaget inget att reparera. De anställda på bostäder och kommunala tjänster själva vill inte heller genomföra en storslagen reparation av taket, vilket beror på bristande medel och behovet av stöd från staten. Det visar sig att du i varje fall måste lösa problemet på individuell basis.
