Berättelser om byggnader - en indikator som används för att karakterisera strukturer med avseende på deras höjd. Det används i ett antal regleringsdokument (mer om dem senare) för att ange de tekniska egenskaperna hos de byggnader som skapas. Har ett antal specifika egenskaper.
Allmän information
SNiP 31-01-2003 valdes som det lämpligaste juridiska dokumentet. Det är nödvändigt att extrahera flera särskilt viktiga punkter från den:
- Endast ovanjordsdelen ingår i begreppet antal våningar.
- Ett utrymme vars höjd inte når 1,8 meter hör inte till det.
- Mansard ingår i det totala antalet våningar.
- Mark och tekniska nivåer kan endast betraktas som ovan jord om deras översta våning är minst två meter från marken.
Berättelser om en byggnad används för att indikera höjden på byggnader.
Om den kvantitativa faktorn
Detta koncept tillhandahållsStadsbyggnadsbalken, och används även vid olika undersökningar. Detta är ett av de normativa dokument som begreppet antal våningar bygger på. Används för att bestämma höjden på strukturer i fall som:
- avvikelser i projektdokumentationen efter dess godkännande;
- problem under tentamen;
- svårigheter att delta i statliga projekt och beställningar;
- problem med att samordna projekt för enskilt bostadsbyggande;
- och många fler.
Som många kanske gissar, handlar problemen här om att fastställa antalet våningar i en byggnad. Hur kan man förhindra en sådan utveckling av situationen?
Exempel
Oftast möter sådan förvirring de som bedriver individuellt bostadsbyggande. Varför har denna situation uppstått? Faktum är att endast det hus där antalet våningar inte överstiger tre faller under definitionen av individuellt bostadsbyggande. I det här fallet behöver anläggningarna under uppbyggnad inte vara föremål för statlig expertis.
Låt oss säga att ett hus har tre nivåer över marken. Och ytterligare en underjordisk teknisk våning, där pannutrustningen och många andra ingenjörsenheter finns. Och nu är antalet nivåer i huset redan fyra. Och som vi minns behövs inte statlig expertis i de fall antalet våningar inte är fler än tre. Många människor blir förvirrade i den här situationen och tror att dokumentationen talar om antalet våningar, men en sådan idé är inte sann. Om du inte tar hänsyndenna omständighet vid utarbetandet och ytterligare godkännande av projektdokumentation, då kan problem uppstå i framtiden. Det är nödvändigt att uppmärksamma det faktum att praktiskt taget alla föreskrifter som finns tillgängliga i stadsplaneringskoden, såväl som andra föreskrifter, som regel inte är inriktade på antalet våningar i byggnaden. Det som är viktigt för dem är hur många nivåer den har.
Ungefär antal våningar
Nu är det turen till inventeringen av bostadsbeståndet. Antalet våningar bestäms av antalet byggda ovan marknivåer. Vid design är det nödvändigt att ta hänsyn till ett antal specifika punkter. Nämligen vad som ingår i antalet våningar i ett bostadshus:
- tekniskt golv;
- vind;
- bottenvåningen - förutsatt att toppen av dess tak är minst två meter över marken;
- plattformar, mezzaniner, nivåer (om deras yta är minst 40 % av nivåns storlek).
Samtidigt ska man inte glömma säkerhetskraven. Faktum är att olika problem, till exempel särdragen med bränder i höghus, kan leda till betydande olyckor när människor är avskurna från evakueringsvägar och inte kan lämna farozonen. Höjden på byggnader kan göra denna process svår.
Utrymme som inte räknas
I det här fallet noteras de, även om de inte ingår i antalet våningar:
- Teknisk tunnelbana under uppbyggnad. Oavsett dess höjd räknas den inte.
- Mellangolv. Förutsatt att dess höjd inte är detöverstiger 1,8 meter.
- Tekniskt loft. Förutsatt att dess höjd inte överstiger 1,8 meter.
- Tekniska överbyggnader på taket. Dessa är maskinrum för hissar, ventilationskammare, utgångar från trapphus, takpannrum.
Bureaukratisk fråga
Du behöver känna till vissa nyanser under utarbetandet av den tekniska planen. Till exempel, om en struktur har ett annat antal nivåer, måste du ange de minsta och största värdena med intervaller. Till exempel: 14-16. Men vid inventering av bostadsbeståndet ändras reglerna lite. Så, om ett objekt har ett annat antal nivåer, bestäms antalet våningar av det största värdet. Det är också nödvändigt att komma ihåg de begränsningar som gör att strukturen kan hänföras till en viss grupp. Till exempel bör enskilda bostadshus inte ha mer än tre våningar över marken. Enligt den nuvarande lagstiftningen krävs statlig expertis för hjälpanläggningar om det planeras att bygga mer än två våningar.
Klassificering
Klassificering av byggnader efter antal våningar ger möjlighet till tilldelning av små, medelstora och stora objekt. Var och en av dem har sina egna krav:
- Låghus. Dessa inkluderar alla byggnader som har från en till fyra nivåer, med tanke på vinden.
- Mellanbyggnader. Antalet nivåer som sträcker sig från fem till åtta.
- Höghus (höghus). Det här är strukturer som har nio eller fler nivåer.
Det bör noteras att detta är långt ifrån det enda klassificeringssättet. Utöver det finns det också detta:
- Låghus. De har en eller två nivåer.
- Mellanbyggnader. De har tre till fem nivåer.
- Flervåningsbyggnader. Har från sex nivåer.
- Höghus. De har elva till sexton nivåer.
- Höghus. De har från sexton våningar.
Och även dessa två klassificeringsmetoder är inte begränsade. Detta beror på att det inte finns några tydliga och enhetliga kriterier för den uppsättning begrepp som används. Till exempel kan beteckningarna som presenteras i artikeln användas, men med andra praktiska indikatorer. Tills en enda standard har utvecklats och antagits på lagstiftningsnivå kommer sådana "fluktuationer" i klassificeringen att fortsätta.
Säkerhetsproblem
Självklart vill jag att inget farligt ska hända, men det är bättre att vara förberedd på eventuella problem. Det gäller både likvidationsmedlen och frälsningsvägarna. Om vi talar om helheten av krav relaterade till hållbarhet, brandmotstånd, samt ett antal andra driftskvaliteter, så bör alla byggnader delas in i fyra klasser:
- Detta är stora industri- och offentliga byggnader, bostadshus med nio eller fler våningar. De kännetecknas av ökade operativa och arkitektoniska krav.
- Höga krav ställs på de flestasmå offentliga och industriella byggnader, bostadshus upp till nio våningar.
- Byggnader med medelstora arkitektoniska och driftsmässiga krav - låga och medelhöga bostadshus.
- Tillfälliga byggnader som måste uppfylla minimikrav för drift och arkitektur.
Detta är inte allt som behöver tas med i beräkningen. Så du bör alltid tänka på möjliga utrymningsvägar. Om vi berör funktionerna i höghus, bör du veta att de inte bara behöver ingångar, utan också trappor på sidorna av byggnaderna. Det är lättare med låghus i detta avseende, för i händelse av en nödsituation kan invånarna lämna dem inte bara genom dörrar utan också genom fönsteröppningar. Medan för nionde våningen ser en sådan "backup-plan" inte bättre ut än själva faran.
Om genomförandet av lagstiftande normer för konstruktion
Detta är mycket viktigt av flera anledningar:
- Att försumma etablerade standarder bidrar inte till slutproduktens tillförlitlighet. Byggare kommer inte att kunna sälja den till framtida invånare, och detta är det bästa resultatet. Och det är också möjligt att den uppförda byggnaden kommer att kollapsa och ta människors liv.
- Försummelse av de etablerade normerna, när de avslöjas av kontrollkommissionerna, "belönas" med böter och order. Om en obehaglig incident inträffar, som resulterar i en förlust av hälsa eller död för en person, kan den ansvariga personen stängas av från arbetet med efterföljande berövandefrihet.
Du bör alltid komma ihåg att säkerhetsreglerna är skrivna i blod, så de bör inte försummas. Och i slutändan, om obehagliga incidenter inträffar, lönar sig deras efterlevnad helt. Även om många inte gillar regleringsbyråkratin (det bör noteras att detta ganska ofta är förtjänt), men det bör inte ignoreras helt. De många olika aspekterna och nyanserna i fråga förtjänar verkligen att uppmärksammas.
För att delvis bedöma konsekvenserna kan du läsa Ryska federationens kod för administrativa brott. Här är vi mest intresserade av artikel 9.4 "Brott mot obligatoriska krav inom byggområdet …". Böterna varierar alltså från tjugo tusen till en miljon rubel.
Slutsats
Här är den grundläggande informationen om huvudämnet. Naturligtvis, om du fördjupar dig i mer detaljerade nyanser, så finns det fortfarande något att prata om. Men tyvärr, en hel bok kanske inte räcker för en fullständig övervägande av ämnet. Informationen som tillhandahålls bör vara mer än tillräcklig för att lära sig att skilja mellan antalet våningar i en byggnad och dess nivåer, förstå ämnet för artikeln och förstå olika problem som kan uppstå under design- eller dokumentationsprocessen. Även om det är bättre att inte hoppas att en så liten mängd information räcker för att konfrontera en sann professionell i en tvist. Och det bör komma ihåg - antalet våningar i en byggnad används för att karakterisera höjden på byggnader. Men den här parametern har ett nummerspecifika egenskaper och krav, på grund av vilka det finns skillnader mellan användningen av vardaglig och byråkratisk terminologi.
