"Ingenting varar för evigt under månen" - som klassikern brukade säga. Och faktiskt, oavsett hur pålitlig och hållbar en sak är, kommer den förr eller senare att kräva reparation, förnyelse eller, som det är modernt att säga nu, en uppgradering. Detta gäller även för människors bostäder, nämligen för ett privat hus.
Och det spelar ingen roll vilka material och vilka tekniker den här byggnaden byggdes av, men förr eller senare kommer den definitivt att behöva repareras eller restaureras. Så låt oss titta på den här frågan, så långt det är möjligt i en liten artikel, mer detaljerat.
De vanligaste skadorna
Som ni vet innebär restaurering av ett gamm alt hus, förutom den yttre renoveringen av byggnaden, även restaurering av invändiga defekter som har uppstått. Vilken är den vanligaste skadan i gamla hus?
Så, först och främst bör du vara uppmärksam på väggarna. Sprickor bildas ofta på utsidan som vatten rinner in i och förstör byggnaden. I källare, på grund av felaktig vattentätning, kan de bli fuktiga och mögliga, innerväggar kanske inte är säkra nog när det gäller brand och har dålig ljudisolering.
Också i de flesta fallfönster och dörrar ska bytas ut. Du måste noggrant kontrollera takets skick, eftersom de bärande balkarna kan ruttna eller skeva, och det är bättre att byta ut det gamla takmaterialet med modernare motsvarigheter.
Vanligtvis behöver golvet repareras. Träskivor eller parkett knarrar, stora springor och sprickor uppstår mellan golvskivorna. En separat post är VVS, värme och elektriska ledningar. I 99 % behöver gamla VVS och värme bytas. När det gäller de elektriska ledningarna kan vi säga följande: i gamla hus var det vanligtvis designat för belysning, en TV, och kanske det är allt. Därför kommer den inte på något sätt att klara av ett stort antal moderna hushållsapparater.
Så, en detaljerad inspektion har utförts, brister har hittats, vi går vidare till nästa steg av restaureringen av huset. Gör en reparationsplan.
Planerar stadierna av reparation
Du kan göra upp en plan, visualisera den och även beräkna den preliminära kostnaden för arbetet med hjälp av speciella datorprogram, som det finns många av nu. Tack vare planen och uppskattningen som upprättats med deras hjälp kommer du att kunna beräkna sekvensen av åtgärder steg för steg, omedelbart se resultatet av restaureringen, det vill säga i en 3D-redigerare, överväga hur huset kommer att se ut efter reparation och slutligen, vilket också är oerhört viktigt, veta hur mycket det kommer att kosta husrenoveringspriset.
Tja, om planen är gjord, låt oss gå vidare till att omsätta den i praktiken.
Återställer grunden
Låt oss börja med grunderna - grundenbyggnad. Sprickor kan gå längs med den eller, gud förbjude, jordsättningar bildas på sina ställen. Dess reparation är en mycket ansvarsfull och svår uppgift, därför, utan speciella kunskaper och färdigheter, rekommenderas det inte att reparera grunden på egen hand. Om bosättning inträffar placeras speciella balkar under dess bas, grunden förstärks från alla sidor med ett metallnät, och vid behov expanderas det. Men återigen är det bättre att anförtro restaureringen av husets grund till specialister.
Fönster eller naturligt ljus
Nästa fönster. Faktum är att i alla hus måste det finnas naturlig belysning, och ju mer det är, desto bättre. Det finns speciella standarder, enligt vilka arean av fönster bör vara minst 10% av den totala arean av väggarna. Tidigare var fönster inte tillräckligt stora i hus, så det skulle vara mer ändamålsenligt att öka deras yta om möjligt, samt använda moderna tvåglasfönster, vilket kommer att bidra till att minska värmeförlusten. Tja, vi kommer att återkomma till frågorna om värmeisolering i processen med att återställa huset, men låt oss nu gå vidare till att byta ut de elektriska ledningarna.
Elektriska ledningar
Som nämnts ovan är huvudproblemet med gamla kablar inte gamla uttag med strömbrytare och kablar som sticker ut från väggarna, utan bristen på ström som den kan hantera. Här kan, förutom byte, ytterligare ett problem uppstå. Du kan behöva kontakta ditt elbolag och be om en ökning av ditt hems kvot.
Om detta inte är nödvändigt, håller på att återställasett privat hus räcker det att helt enkelt byta ut den föråldrade ledningarna med en ny, koppar med jordning, efter att ha utvecklat och ritat dess diagram tidigare. Det är också lämpligt att ungefär beräkna antalet enheter och deras effekt som du planerar att ansluta till ett visst uttag. Reservuttag för ytterligare apparater bör också övervägas.
Värme och rumsisolering
En av delarna i hemkomforten är värme. Vem skulle inte vilja sitta ner på kvällen och sträcka ut sina trötta ben till en behagligt sprakande öppen spis … Naturligtvis, om utrymme och pengar tillåter, är det möjligt att återställa huset på ett sådant sätt att man förverkligar denna möjlighet, men vi kommer att fokusera på ett mer vanligt och acceptabelt alternativ för de flesta. Dessa är pannor för fast bränsle eller gas. Förresten, de senare blir mer och mer populära, eftersom deras effektivitet når 90%.
Dessa pannor producerar ett minimum av aska, de är fria från sot och sparar bränsle avsevärt. Naturligtvis kan du också använda en pyrolyspanna, detta är om det finns en centraliserad gasförsörjning, samt ett alternativt alternativ - en elpanna, men i det här fallet kan du glömma besparingar.
Det är naturligtvis bara halva grejen att installera centralvärme. Du behöver också högkvalitativ värmeisolering av rummet. För att göra detta kan du använda speciella mineralull eller polystyrenplattor. Det är nödvändigt att isolera både väggar och golv och tak.
Nu närmar sig restaureringen av huset invändigt slutskedet, det återstår att göraefterarbete på golv, väggar och tak, så flyttar vi ut och fortsätter restaureringsarbetet där.
Takrestaurering
Syftet med taket är inte bara att skydda mot regn, det påverkar också byggnadens utseende avsevärt. Tidigare var hus som regel täckta med antingen kakel eller skiffer. Därför kommer det troligtvis att krävas en fullständig ersättning av det gamla takmaterialet med ett nytt, modernare, tillsammans med ett partiellt utbyte av de bärande balkarna och balkarna. Du måste också isolera och göra taket tätskikt.
Restaurering av husets fasad
Tja, och till sist, husets ytterväggar. De ska rengöras från gamla lager av färg eller puts, täckas med en primerblandning som skyddar mot svamp och mögel, sedan isoleras med termiska material med vattenavvisande egenskaper, lägga ett ångspärrmembran och slutligen putsa och måla väggarna med Fasadmåla eller fodra dem med sidospår eller klaff.
Låt oss stanna här. Naturligtvis är detta en allmän och kort översikt över de viktigaste stadierna av reparation och restaurering av byggnaden, eftersom mer detaljerade instruktioner skulle kräva att man skriver en hel bok, och möjligen mer än en. Men höjdpunkterna i restaureringsarbetet beskrivs här.
