Ett ganska vanligt problem i de flesta moderna lägenheter är bristen på bostadsyta. Varje ägare försöker lösa detta problem på sitt eget sätt. Det enklaste sättet att göra din lägenhets yta lite större är att kombinera en balkong med ett rum. En enkel lekman tror att det är ganska enkelt att implementera denna idé, men det är inte så. När allt kommer omkring, under översynen finns det fallgropar.
Vad är en balkongfog? Detta är bildandet av ett enda utrymme med ett rum och skapandet av bekväma förhållanden för att leva. För att göra detta är det nödvändigt att tänka på ombyggnaden, skaffa alla nödvändiga dokument för arbetet, glasera balkongen och isolera den. Bedöm först situationen, vill du verkligen gå in på krigsstigen med de relevanta myndigheterna.
Utför ombyggnad
Om du ska kombinera en balkong med ett rum, då bör du bekanta dig med Bostadenkoda. Det står att inglasning och att kombinera en balkong är en ombyggnad av det inre utrymmet. Därför, innan reparation, är det nödvändigt att få officiellt tillstånd för sådana händelser. Detta gör att du kan göra ändringar i lägenhetens pass och samordna arbetet med relevanta myndigheter.
Vilka dokument kommer att behövas
Kombinering av balkong med rum bör åtföljas av att lägenhetsägaren kontaktar fönsterinstallationstjänsten. Specialister kommer att kunna utveckla ett inglasningsprojekt och utföra ljus- och klimatberäkningar. Efter utarbetande av projektet bör det hänföras till arkitekt- och planavdelningen. Dess specialister kommer att ge tillstånd eller vägra att glasa in en loggia eller balkong.
Projektet kommer sannolikt inte att godkännas om balkongens utseende kommer att sticka ut mot bakgrund av angränsande strukturer. Tillstånd ges nästan aldrig om inglasning av balkonger som ingår i byggnadsminnen och historiska byggnader ska göras. Om godkännande erhålls måste projektet visas för SECH och ministeriet för nödsituationer. Specialisterna på dessa tjänster kontrollerar om brandsäkerhetsreglerna följs.
Projektet kommer inte att godkännas om balkongen ligger intill utrymningsvägar och brandstigar. Om du började kombinera en balkong med ett rum och alla tillstånd inhämtades, så ska godkännandet återföras till bostadsbesiktningen. I detta skede kommer skriftliga fullmakter att bifogas projektet, vilka indikerar familjemedlemmarnas samtycke till ombyggnaden. Detta bör även omfatta de somtillfälligt otillgänglig.
Glazing
Innan du ger tillstånd till ombyggnad behöver du sköta valet av inglasning. Du måste förstå att en balkong eller loggia har sina egna designfunktioner, vilket är hur de skiljer sig från varandra. Alltså är balkongen en betongplatta som sticker ut utanför bostadsytan. Skivan är förstärkt på ett fribärande sätt. Den kan ha olika tjocklekar och storlekar. Det är oacceptabelt att installera dubbla PVC-dubbelglasfönster på den. Plattan kanske helt enkelt inte tål en sådan belastning, så det går inte att kombinera en balkong med ett vardagsrum.
Valfri inglasning kan utföras om boytan kompletteras med en loggia. Detta på grund av att plattan ligger inne i lägenheten och bildar en nisch med sidoväggar och tak.
Svårigheter med isolering
Om du bestämmer dig för att kombinera en balkong med ett rum, måste bilden först övervägas. De kommer att klargöra att arbetet också måste åtföljas av värmeisolering. För att utföra sådana manipulationer kan icke brännbara fasta material användas. Frigolit är förbjudet eftersom det brinner bra samtidigt som det släpper ut giftiga ämnen.
Det är förbjudet att ta med värmeelement in i det nya rummet. Golvet kan inte isoleras genom att installera värme- och varmvattenförsörjningssystem. För att kombinera en balkong med ett vardagsrum är det nödvändigt att utföra värmetekniska beräkningar i förväg. Denna dokumentation kommerförändringar i ombyggnaden, konstruktion av skiljeväggar, rivning av väggar och val av inglasnings alternativ återspeglas.
Kombinera en balkong med ett rum
Att kombinera balkong med ett överenskommet rum kan göras på flera sätt. Den första innebär inte rivning av bärande konstruktioner. I det här fallet bör det inte finnas några särskilda svårigheter, som vid utarbetandet av teknisk dokumentation, såväl som design. I det här fallet måste du noggrant arbeta på balkongen, isolera den och glasa den, samt ta bort fönsterblocket. Det kommer att vara möjligt att bygga en bardisk på en fönstersockel, medan kommunikation inte kommer att överföras någonstans.
Alternativ sammanslagningslösning
Med tanke på alternativen för att kombinera en balkong med ett rum kan du tillgripa den andra tekniken, som skiljer sig något från den första. I det här fallet kommer köket att anslutas till en smal loggia. Pelaren, som är en del av lagerstödet, kommer att ha en begränsande funktion. Det kommer att separera arbetsområdet och matsalen, vilket lämnar endast luft och värmeväxling som en enhet.
Den tredje metoden innebär en partiell demontering av den bärande väggen. En sådan kombination av en balkong med ett rum, vars design kommer att vara avsevärt annorlunda, gör att du kan uppnå bildandet av det maximala extra utrymmet när det gäller yta. Detta kräver dock behörighet.
Processbeskrivning
För att isolera och glasa in balkongen är det nödvändigt att utföra arbeten för att skära av den nya bostadsytan från gatan. Dessutom är strukturen förstärkt med en metallram. Väggarna är på vissa ställen mantlade med isolering, som taket. Om vi pratar om översta våningen måste du installera ett tak över balkongen.
Att kombinera balkong med vardagsrum ger demonteringsarbeten i nästa steg. I det här fallet kommer det att vara nödvändigt att bli av med fönsterblocket och dörrarna. Beroende på vad ombyggnadens funktioner är, kommer det att vara nödvändigt att riva fönsterbrädans block och överföra radiatorn till den angränsande väggen. Sidoväggarna kan också tas bort, och omkretsen är mantlad med en kanal för att kompensera för försvagningen av den bärande väggen.
Nu kan du jämna golvet. Samtidigt är det oacceptabelt att förstöra betongtröskeln, eftersom en betongplatta kan hållas på den. Golvytan är jämn, du kan använda en cementavjämning för detta. Om du bestämmer dig för att kombinera balkongen med rummet måste du utföra isoleringen. Till exempel kan högdensitetsskum användas för golvet. Det kommer inte bara att jämna ut ytan utan också skydda den från låga temperaturer. Materialet kommer inte att skapa en stor belastning, det är hållbart och lätt. Dessutom kan du använda expanderad lera eller någon annan lätt bulkisolering.
Utför värmeisolering
Vilka idéer du än använder för att kombinera en balkong med ett rum är det viktigt att isolera. Särskild uppmärksamhet måste ägnas åt luckor och sprickor, eftersom genom demdet mesta av värmen. Processen bör börja från taket. Värmeisolering fästs med pluggar på ytan eller på en förbyggd låda. Slitsar och skarvar är fyllda med monteringsskum. Väggisolering utförs på liknande sätt.
För golvet kan du använda en balk som är 10 cm tjock eller mer. Den läggs längs hela längden och fixeras med pluggar. Efter det kan du börja lägga isoleringsskiktet, "Isolen" sprids ovanpå, vilket garanterar normal ångspärr. I slutskedet sätts en avjämningsmassa upp, det är bättre att använda torra system som det, som inte belastar plattan tungt.
Idéer för att kombinera en balkong med ett rum
Om du bestämmer dig för att använda en teknik som innebär demontering av fönster- och dörrblock, då blir huvuduppgiften att designa öppningen. Platsen där fönsterbrädan tidigare låg kan användas som bänkskiva, vilket stämmer när arbeten utförs i köket. Om föreningen innebär demontering av en del av väggen kan utgången till loggian dekoreras med hyllor som gör utrymmet luftigare.
Slutsats
När du kombinerar en balkong med ett rum, glöm inte viktbegränsningarna. Loggian bör inte överbelastas, så du bör inte placera tunga möbler och hängande element i det nya lediga utrymmet som du vill stärka på husets främre vägg. Försök inte ta med gas till loggian. Detta kan orsaka problem. Det är mycket mer intressant att organisera en matsal i det fria utrymmet,duka upp ett bord och ett par stolar i det.
