Novosibirsk är den tredje största staden i Ryssland med antalet invånare. Den spred sig på båda sidor om Ob. Och från år till år ökar den åt alla håll i världen. Sedan förra seklet har denna stad etablerat sig som en av de snabbast växande städerna.
Och idag i Novosibirsk kan du se många nya byggnader. En av de ljusaste - LCD "Venedig".
Officiell information
LCD "Venedig" i Novosibirsk (det finns till och med recensioner om det i sociala nätverk) ligger på den pittoreska, vänstra stranden av staden, fem minuters promenad från Lenintorget.
Ett komplex byggs i Leninsky-distriktet, bredvid Dimitrovsky-bron och består av fem 17-våningsbyggnader. Byggnadsarbetet är i aktiv fas. Nu byggs två treentréhus, i vilka 289 lägenheter planeras. Från deras fönster öppnar sig en fantastisk utsikt över floden och Novosibirsks centrum, och på kvällen är denna skönhet upplyststarkt ljus. De första våningarna i höghus planeras att intas av offentliga lokaler. Parkeringskomplex på ytan och under jord är också designade.
Byggnadens fasader ritades av en italiensk arkitekt.
Byggnadens adress är 1st Chulymskaya street, 112/4. Recensioner av aktieägare om bostadskomplexet "Venedig" i Novosibirsk kan redan läsas på många sajter.
Builder
Detta är en av de mest pålitliga utvecklarna i regionen - SDS-Finance LLC. I grannlandet Kemerovo är denna utvecklare ledande när det gäller investeringar i bostadsbyggande.
Hittills har nästan 700 tusen m2 bostäder beställts av SDS-Finance LLC2 bostäder. Och det här är mer än 12 000 lägenheter och 100 flervåningshus.
Byggteknik
I det här projektet är det det modernaste. Husen är byggda av innovativa prefabricerade monolitiska plattor. Europeiska standardpaneler tillverkas av den lokala husbyggnadsfabriken i Kemerovo. "Steget" mellan panelerna är 6,60 m, vilket garanterar byggnadens kvalitet och ger nästan full planeringsfrihet. Och även, viktigare, den attraktiva kostnaden för nya bostäder.
Fördelarna med dessa paneler inkluderar:
- full beredskap för väggarna för tapetsering eller målning (stadiet med puts, spackel och grundfärg hoppas över);
- högt i tak;
- nästan perfekt vertikal yta (minsta krökning);
- värme- och ljudisoleringsparametrar på hög nivå;
- högjordbävningsmotstånd.
Utanför är väggarna isolerade med systemet "våt fasad". Tack vare den väl valda storleken på plattorna är takhöjden i lägenheterna 2,8 m.
Infrastruktur
Kundrecensioner av bostadskomplexet "Venedig" i Novosibirsk talar om en välutvecklad infrastruktur i området. Här, inom gångavstånd finns en skola, sjukhus, ett dagis, snabbköpskedjor (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Giant). Och det finns till och med en vattenpark (idag den största i Ryssland)!
En av de bästa gymnastiksalarna i staden ligger 10 minuters bilresa från den nya byggnaden.
Till centrum med bil bara fem minuter. Och det finns tre hållplatser till närmaste tunnelbanestation med alla typer av kollektivtrafik. Det finns en busshållplats 500 meter från den nya byggnaden, genom vilken 11 rutter passerar.
Enligt projektet kommer gården att vara stängd för fordon. Längs hela komplexets omkrets planeras ett staket, på vilket videoövervakning kommer att installeras, vid ingångarna - säkerhetspunkter. Alla stigar är planerade att beläggas med dekorativa stenplattor.
Inte långt från den nya byggnaden planerar stadsförv altningen att inrätta en stor rekreationspark med många grönområden, inklusive buskar och blommor.
Turer runt anläggningen
På byggherrens hemsida uppmanas alla som vill köpa en lägenhet att gå till utställningslokalen och i detalj, som man säger, försäkra sig om kvaliteten på bygg- och ytbehandlingsmaterial. Här finns golv- och takbeläggningar, tapeter, tvåglasfönster,inner- och entrédörrar, samt VVS och el. Ett foto från recensionerna av bostadskomplexet "Venedig" (Novosibirsk) presenteras nedan.
Apartments
Oavsett antal rum har alla lägenheter öppen planlösning, bekväma och ergonomiska. Funktioner kan särskiljas enligt följande:
- pris från 45 000 per kvadrat;
- innovativ tysk byggteknik;
- ettrumslägenheter från 34 m2;
- tvårumslägenheter inom 55,5-68 m2;
- trerumslägenheter från 88, 1 m2;
- tak 2, 85 m;
- loggier har panoramafönster;
- höghastighetshissar från OTIS;
- mer än sju mål.
Lägenheter erbjuds i olika beredskaps alternativ: med en grov finish, fina, samt "nyckelfärdiga", det vill säga helt redo att leva. Designen av dessa lägenheter kan inredas i "skandinavisk stil" eller i stilarna "Modern Fusion", "European Classic", "Cozy Classic" etc.
Hus territorium
I bostadskomplexet "Venedig" i Novosibirsk bekräftar recensionerna från invånarna i den nya byggnaden detta, de bryr sig verkligen om barn och friluftsentusiaster. Det finns utomhuslekplatser för barn och lekplatser för den yngre generationen. För vuxna finns det ett separat område med bänkar och ett täckt lusthus. Dessutom kommer det att finnas tennisbord och idrottsplatser. Hela gården kommer att vara väl upplyst.
Bra erbjudanden
Du kan köpa en lägenhet i komplexet mot kontanter, på avbetalning (från byggherren) och i bolån. Utvecklaren samarbetar med följande finansiella institutioner:
- Sberbank;
- Raiffeisen Bank;
- VTB 24;
- "Levoberezhny Bank";
- "Communication Bank";
- Rosselkhoz Bank;
- "Bank of Moscow";
- "Promsvyazbank";
- PLAIC;
- Gazprombank;
- "Globex Bank";
- "TransKapitalBank".
Bolån för att köpa en lägenhet i bostadskomplexet "Venedig" i Novosibirsk (recensioner bekräftar detta) utfärdas gratis. Du kan använda militära inteckningar, bolån med statligt stöd, samt moderskapskapital. Krav på låntagaren är standard: uppnå myndig ålder, en officiell arbetsplats med minst tre års erfarenhet. Villkoren för banker som tillhandahåller bostadslån varierar, men i allmänhet måste bolånet stängas innan låntagaren når pensionsåldern. Och även: lånebeloppet börjar från 600 000 rubel, lånetiden är inte mer än 30 år, särskilda villkor gäller för unga familjer, såväl som för familjer som använder moderskapskapital.
Och det mest intressanta, enligt utvecklaren, kan du ta det utan handpenning!
Ansökan behandlas inte mer än fem arbetsdagar.
Paketet med dokument för att ansöka om bolån i varje bank varierar, men de kommer definitivt att behövasföljande:
- ansökan (utfärdad på banken);
- pass och dess fullständiga kopia;
- arbetsbok och dess kopia (bestyrkt av personalavdelningen);
- inkomstbevis antingen i form av 2-personskatt eller i form av en lånande bank.
Ett lika intressant alternativ för att köpa ett hem i bostadskomplexet "Venedig" i Novosibirsk, enligt invånarna, är att byta en gammal lägenhet mot en ny. Programmet heter Trade in (eller en lägenhet i offset) och fungerar på individuella villkor.
Försäljningsstart
Från och med nu erbjuder utvecklaren några frestande kampanjer.
En av dem är "Vi ger reparationer i present."
I hus 1 och 2 erbjuds en fin finish som present. Det vill säga att den köpta lägenheten kommer att genomgå en totalrenovering.
I byggnad 1a, till priset av en lägenhet med en grov finish, är lägenheten "Draft + badrum" till salu. Eller till priset av en lägenhet med fin finish - "Finish + bathroom".
Också för en del av lägenheterna finns en kampanj "Inteckning som gåva", för den andra - en rabatt på 1 000 rubel per kvadrat för reparationer.
Kampanjer staplas inte.
Recensioner om LCD "Venice" i Novosibirsk
Det finns redan en hel del av dem. Det finns uppskattningar av de första hyresgästerna som flyttade från andra områden. De är mer än nöjda med priserna och kvaliteten på det köpta boendet.
Familjer med barn är nöjda med en bra investering. Både vuxna och barn blev positivt överraskade av lekplatserna i husets territorium. Men mest av allt njuter barnen av närheten till vattenparken.
I en av recensionerna av bostadskomplexet "Venedig" i Novosibirsk inkluderar fördelarna lika många två- och trerumslägenheter. Detta innebär att grannarna kommer att vara permanenta, och därför är respekten för ditt hem säkerställd.
Fördelen övervägs av aktieägare och olika kampanjer från utvecklaren.
Rummen är enorma, och loggiorna är inglasade från golv till tak - utsikten är fantastiskt vacker, som invånarna beundrar. Dessutom två badrum!
Läget för komplexet är också bra. Entréer, trappor och hisslobbyler är stora och bekväma.
Flera recensioner innehåller rapporter om den nära förestående starten av en taxi med fast rutt till detta område, samt byggstarten av en dagis för hundra platser.
Parkeringsplatser, och det finns mer än tusen av dem, planeras att flyttas utanför gården, vilket gör att föräldrar inte kan oroa sig för att gå barn, och boende på de nedre våningarna kommer att bli av med avgaser.
Det kommer att finnas två ingångar till varje sväng av komplexet.
Nackdelarna med bostadskomplexet "Venedig" i Novosibirsk i recensionerna inkluderar fortfarande en del avstånd från stadens centrum. Och detta tyder på att infrastrukturen ännu inte har utvecklats.
Köpare tvivlar fortfarande på marken som huset står på. De säger att det tidigare fanns träsk här, men byggföretaget hävdar att det här problemet är löst.
