LCD "Nevsky" nära "Water Stadium" - ett modernt bostadskomplex beläget i det norra administrativa distriktet i Moskva. Den består av fem monolitiska tornhus, runt vilka det inte finns någon infrastruktur. Köpare erbjuds att köpa lägenheter och lägenheter. Byggherre är företaget Krost, som är specialiserat på bostäder i affärs- och komfortklass. I den här artikeln kommer vi att prata om huvuddragen i detta bostadskomplex, vi kommer att ge recensioner av riktiga aktieägare som bestämde sig för att köpa lägenheter här.
Om bostadskomplexet
Nyckelfunktionerna i bostadskomplexet Nevsky nära Water Stadium är en unik arkitektonisk stil som ser ut som en hamn, lämpliga interiörer, ett stort antal layouter till salu, närhet till tunnelbanan.
Detta bostadsområdeKomplexet är ett annat projekt av en av de mest välrenommerade och välkända utvecklarna i Moskva. Det är anmärkningsvärt att det är fullt av överraskningar. Till det yttre liknar bostadskomplexet Nevsky nära Water Stadium ett modernt affärscentrum, men när besökaren väl är i någon av lobbyerna förflyttas besökaren omedelbart till de eleganta interiörerna i ett oceankryssningsfartyg i retrostil.
Det blir ännu mer intressant om du noggrant studerar översiktsplanen för utveckling. I det här fallet visar det sig att hela den arkitektoniska sammansättningen av bostadskomplexet Nevsky nära Water Stadium är en storskalig hamn.
Det är värt att notera att en sådan exklusiv estetik uppenbarligen hade en inverkan på kostnaden per kvadratmeter i den nya byggnaden. I genomsnitt kommer en ettrumslägenhet att kosta sex till sju miljoner rubel. För dessa pengar blir ägaren ägare till en intressant och attraktiv miljö, utvecklad infrastruktur i ett bostadsområde, en tunnelbanestation inom gångavstånd.
Location
När man beskriver bostadskomplexet "Nevsky" nära "Vattenstadion" bör tonvikten läggas på att detta är ett område med ett utvecklat transportnät. Namnet som v alts för bostadskomplexet ser symboliskt ut. När allt kommer omkring ligger Leningrad Highway, som anses vara en slags "bro" mellan de två ryska huvudstäderna. Namnen på närliggande gator talar till och med om staden på Neva - Kronstadt Boulevard, Vyborgskaya, uppkallad efter amiral Makarov.
Voykovsky-distriktet, där bostadskomplexet ligger, har alltid kännetecknats av en utveckladinfrastruktur. Här finns också många industriföretag, vilket påverkar den allmänna miljöbakgrunden negativt. Nevskij bostadskomplex nära Water Stadium är också känt för det faktum att flera stora motorvägar passerar genom det, till exempel är den tredje transportringen åtta kilometer bort, cirka 11 km till Moskvas ringväg.
Ett bostadskomplex håller på att byggas på platsen för industriområdet Bratsevo. Detta område omorganiserades och 2015 överförde stadens myndigheter det till bostadsutveckling. Vissa kan bli förvirrade av närheten till Golovinsky-kyrkogården, som till och med är synlig från de övre våningarna i höghus. Andra obehagliga "grannar" kan betraktas som det nuvarande häktet, som är en del av strukturen för Ryska federationens avdelning för verkställighet av straff.
Trots en så brokig byggnad ser bilden av bostadskomplexet "Nevsky" nära "Water Stadium" väldigt presentabelt ut. Dessutom finns flera fler bostadskomplex av komfort och business class i närheten.
Adress
All ytterligare information om bostadskomplexet "Nevsky" nära "Vattenstadion" kan erhållas på försäljningskontoret, som finns på platsen. Hans adress: Vyborgskaya street, hus 7, byggnad 2.
Ett mysigt rum, renoverat i stil med ett skeppsrum, ligger på 22:a våningen. Efterfrågan på lägenheter i bostadskomplexet är hög, på grund av detta har chefer en hög arbetsbelastning, så mottagning sker endast efter överenskommelse.
Under detta besök kan du få mer informationom funktionerna i den nya byggnaden, ställ alla dina frågor. Baserat på resultatet av mötet kan du välja en lägenhet enligt din budget, klargöra alla detaljer och diskutera försäljningsvillkoren.
På vardagar arbetar chefer från 9.00 till 21.00, på lördagar börjar de arbeta en timme senare och på söndagar från 11.00
Hur tar man sig dit?
Att döma av aktieägarnas åsikter om bostadskomplexet Nevsky nära Water Stadium, kommer det inte att vara svårt att ta sig till dessa nya byggnader. För att göra detta kan du använda allmänna eller privata transporter.
Leningrads motorväg ligger 650 meter från bostadskomplexet. På den här sträckan kommer du på en kvart till den tredje ringvägen. Detta tar dock inte hänsyn till trafikstockningar som regelbundet uppstår i denna riktning.
Därför föredrar många nya bosättare tunnelbanan. Dessutom ligger stationen "Vattenstadion" Zamoskvoretskaya linje inom gångavstånd (ca 5-7 minuters promenad).
Fyra kilometer från bostadskomplexet till tågen som följer Rigas riktning. Från stationen "Leningradskaya" kan du ta dig till Moskva-regionen.
Byggprocess
ADM Limited Liability Company, som är en utvecklare av ett bostadskomplex, registrerades 2011. Utvecklare av objektet är samtidigt den välkända Krost-företagsgruppen. Denna auktoritativa organisation är specialiserad på byggande av bostäder i affärs- och komfortklass.
En utmärkande egenskap för projekten i dettaav företaget ligger i ursprungliga arkitektoniska lösningar. Bostäder från utvecklaren kan alltid kännas igen av intressanta och djärva designlösningar.
Utvecklaren har ett gott rykte. Han levererar alla sina varor i tid. Samtidigt, om du tror på recensionerna från aktieägare i bostadskomplexet Nevsky nära Water Stadium och andra nya byggnader i detta företag, finns det inga allvarliga klagomål på kvaliteten på arbetet.
Byggherren äger tomten. Det betyder att när du köper en lägenhet blir du automatiskt ägare till marken under huset.
I enlighet med översiktsplanen kommer alla fem hus av torntyp att förses med underjordisk parkering. De två första byggnaderna togs i drift i slutet av 2016. De återstående tre är planerade att vara färdiga under fjärde kvartalet 2019.
Layouts
Det finns ett stort urval av layouter i detta bostadskomplex för val av boende. Förutom standardlägenheter finns det rum av hotelltyp, som automatiskt överför detta objekt till status som ett multifunktionellt center. Lägenheterna som presenteras här föreslås användas som kontor, co-working spaces, fritidshus eller studior.
Efter att ha studerat den allmänna informationen om Nevsky-bostadskomplexet nära Water Stadium, bör det inses att endast personer med en hög eller åtminstone en genomsnittlig inkomst kan köpa lägenheter här. Den billigaste ettrumslägenheten på 35 kvadratmeter kommer att kosta mer än sex miljoner rubel. Priset på den dyraste bostaden är mer än 20miljoner.
Det billigaste alternativet är små lägenheter, som kommer att kosta cirka fem miljoner rubel. Sådana områden har dock status som lokaler för icke-bostäder. Du kan registrera dig i dem endast tillfälligt och sedan förnya din uppehållsrätt vart femte år. Dessutom måste du betala ganska höga skatter för lägenheter.
Lägenheterna hyrs i öppen planlösning. Interna golv saknas som regel, vilket gör att du kan utrusta ditt hem som du vill. Detta är särskilt fördelaktigt om du ska göra reparationer enligt ett individuellt designprojekt.
De flesta lägenheterna till salu presenteras i dagens populära europeiska version med kombinerat kök och vardagsrum. Det finns inte bara standardrum med rätt rektangulär form, utan också original alternativ i böjda sektioner av byggnader. Badrummen är kombinerade. Under dem tilldelas cirka fyra kvadratmeter. De flesta lägenheter har förråd, medan inga loggier eller balkonger finns.
Infrastruktur
Enligt recensioner av bostadskomplexet "Nevsky" nära "Vattenstadion" förväntas inte byggandet av sin egen infrastruktur i bostadskomplexet. Men själva Voikovsky-distriktet har allt du behöver för ett tillfredsställande liv. Först och främst finns det många kulturella, sociala, sport- och underhållningsanläggningar.
Det finns tio förskolor och fem skolor inom gångavstånd, och det finns en poliklinik cirka två kilometer bort.
På Admiral StreetMakarov det finns ett shoppinggalleri "Nevsky pier", där du kan shoppa. Här hittar du två dussin modebutiker, en skönhetssalong, en Sberbank-filial, kaféer på de övre våningarna och restauranger på terrassen.
Ännu ett ställe för inköp - köpcentret "Water", som ligger på Kronstadt Boulevard. Den kan nås till fots på ungefär en kvart. Här, på en yta på nästan 50 tusen kvadratmeter, finns det redan mer än hundra butiker, parfymer, kläder, hushållsapparater och elektronik. Det finns en biograf "Kinomax".
600 meter från de nya byggnaderna hittar du ett välskött rekreationsområde med Golovinsky-dammar, Mikhailovo-gården byggd på 1700-talet och en imponerande damm. Detta är en trevlig och pittoresk plats för cykling och vandring, jogging, picknick. Det finns en nackdel i den här parken - det finns ingen belysning på kvällen.
Om du tar tunnelbanan endast två stationer, kan du ta dig till Khimki-reservoaren och Northern River Station. Det finns ett enormt grönområde med fotgängarboulevarder, som smidigt rinner in i Friendship Park.
Miljösituation
I invånarnas åsikter om bostadskomplexet "Nevsky" nära "Vattenstadion" noteras det hela tiden att miljön är ett av huvudproblemen. Hela Voikovsky-distriktet anses vara ett av de mest förorenade i Moskvas norra administrativa distrikt.
Leningradskoe shosse är till stor del skyldig till detta, som har genomgående hög trafik. Som ett resultat, gömma sig fråndamm är nästan omöjligt, så det är bättre att inte öppna fönstret. Dessutom ligger Koptevo industriområde på distriktets territorium, som bara ligger cirka en kilometer från nya byggnader. Avangards maskinbyggnadsanläggning ligger där, som producerar missilförsvar och luftvärnsmissiler, vilket orsakar betydande skador på miljön.
Flera stora parkeringszoner har också en negativ påverkan på miljön.
Koncept
Det arkitektoniska konceptet för detta bostadskomplex ser attraktivt ut. Generellt sett är det en storskalig installation som liknar stora segelbåtars avgång från hamnen.
Hela arkitektoniska ensemblen är villkorligt uppdelad i två delar. Det finns två huvudbyggnader i centrum. Samtidigt ger relief och flerplansfasader huset formen av ett skepp.
Den improviserade treskrovs hamnen ligger lite åt sidan. Dessa hus är gjorda i klassisk skandinavisk stil.
Beautification
Landskapsdesigner ägnade mycket uppmärksamhet åt förbättringen av territoriet. En rymlig innergård är anlagd bredvid varje byggnad.
Blomsterträdgårdar, utsmyckade lyktstolpar, lusthus för avkoppling är gjorda i viktoriansk stil.
Hur köper jag?
Byggherren säljer lägenheter direkt, utan mellanhänder. I de två första byggnaderna som redan tagits i bruk säljer man färdiga lägenheter, i resten kan köpet ske enligt aktieavtal.
I recensioner av aktieägare som har stött på detta företag, regelbundetJag måste möta klagomål om att ytterligare tjänster åläggs dem under genomförandet av utredningen. Det ser särskilt konstigt ut när byggherren försöker tjäna extra pengar på allt, med tanke på de höga kostnaderna för lägenheter.
Resultat
Efter att ha studerat beskrivningen av recensionerna av bostadskomplexet Nevsky nära Water Stadium, kan vi dra slutsatsen att dess främsta fördel kommer att vara en unik arkitektonisk komponent och interiörer.
Samtidigt är ryktet för detta bostadskomplex extremt kontroversiellt. Dels är det god transporttillgänglighet, dels en dålig miljösituation. Dessutom finns det en kyrkogård, fängelser och skadlig produktion i grannskapet.
