Problemet med centralvärme är att, hur mycket hyresgästerna än försöker isolera sin lägenhet, kan de inte betala för den mängd värme som faktiskt förbrukas förrän gemensamma värmemätare har installerats i flerbostadshus. Med hjälp av olika energibesparande resurser kan du öka temperaturen i lägenheten, men detta kommer inte att bidra till att minska mängden värmeförsörjningsbetalning. Rollen för vanliga husmätare för uppvärmning, deras varianter och andra saker kommer att diskuteras nedan.
Common husmätare: fördelar
Denna mekanism används för att fixera värmen som kommer direkt in i lägenhetshuset. Vilka är hans dygder?
- Den största fördelen med en vanlig husmätare är den ekonomiska fördelen - kostnaden för en sådan enhet är ganska hög för ägaren av en lägenhet, men när enheten installeras kollektivt delas priset mellan alla invånare, vilket utan tvekan är fördelaktigt.
- Vanlig husmätningsutrustning ökar avsevärtDet är varje boendes ansvar att hålla byggnaden varm, vilket bidrar till att minska skador på gemensam egendom som en olåst uppfart eller ett krossat fönster.
Flaws
Precis som överallt annars har mätare sina nackdelar:
- Den största nackdelen med en vanlig husmätare är den höga kostnaden för utrustning och installation, som måste betalas av lägenhetsägare.
- Under användning kan mätaren gå sönder, och därför är det nödvändigt att utföra reparationer, vars kostnad också betalas av ägarna.
- Om en gemensam husvärmemätare installeras i ett flerfamiljshus, kommer ägaren av lägenheten inte att kunna spara på betalningar genom att minska värmeförbrukningen. Betalning för den använda värmeenergin sker beroende på området för den uppvärmda lokalen.
Vikten av att redovisa förbrukad värmeenergi
Av ovanstående är det redan klart att alla åtgärder som syftar till att minska kostnaderna för uppvärmning bör börja med redovisningen av energikostnaderna. Fram till nyligen var normerna i enlighet med vilka värmeförsörjningen betalades desamma för alla och har varit i kraft sedan Sovjetunionens dagar. Deras princip är elementär - leverantörsföretaget godkände tullsatsen per 1 kvm. m, med hänsyn till företagets alla kostnader och vinster. Beräkning av uppvärmning enligt en vanlig husmätare i ett flerfamiljshus är nödvändig för att få information om verklig värmeförbrukning och görabetalning enligt lämnade uppgifter. Med en gemensam husnod kan du börja uppgradera huset, eftersom förbättringen av termiska data säkert kommer att påverka värmeförbrukningen, vilket kommer att beaktas av installationerna. Dessutom kommer införandet av noden att göra det möjligt att ta bort värmenät, som tidigare också behövt betalas, eftersom detta ingick i tariffen.
Viktigt! Installerade gemensamma husvärmemätare för flerbostadshus gör det möjligt för de boende att spara från 25 till 40%.
Behovet av att installera en värmemätare
Faktum är att sedan sommaren 2012 har installationen av värmemätare i hela Ryska federationen blivit obligatorisk, men betalningsbeloppet kommer bara att bli lägre efter att ett antal åtgärder har slutförts, såsom:
- Kvalitetsisolering av byggnader.
- Fullglas hemma.
- Byter ut träfönster mot metall-plast.
- Isolering av husets fasad med en "pälsrock" av mineralull eller polystyren.
Invånare som använder fjärrvärmetjänster måste förstå att oavsett om de anser att installationen av mätare är lönsam eller inte, påverkar detta inte behovet av deras installation, eftersom, i enlighet med federal lag nr 261, lägenhet byggnader måste vara utrustade med mätare utan fel. Denna lag antogs av flera skäl:
- Säkerställ en mer exakt och rättvis fördelning av lönebelopp.
- Uppmuntra ägarelägenheter för att behandla värmeförsörjningen mer ekonomiskt. Finansiell hävstång är effektivare än övertalning. När en person vet att en öppen ytterdörr eller krossat glas i entrén kommer att påverka familjens budget, kommer han att ta bättre hand om de boendes gemensamma egendom.
Nu har oron för husets och entréernas skick fallit på lägenhetsägarnas axlar, och inte på allmännyttan, som tidigare.
Vem installerar räknaren
Denna fråga kan endast besvaras efter att ha studerat de lagar som gäller i en viss stat. Om vi pratar om Rysslands territorium, är installationen av mätanordningar strikt obligatorisk, och många människor har en naturlig fråga om vem som ska installera en vanlig husmätare för uppvärmning. Uppdraget ska utföras genom att organisationen levererar värme till bostadshus och de ansvarar även för underhåll och kalibrering av värmemätare tills de boende organiserar sin egen delägarförening.
Viktigt! Organisationen övertar huvuddelen av kostnaden för utrustning och installation, men i framtiden kommer dessa kostnader att kompenseras genom att samla in ytterligare medel från invånarna under flera år.
Installation av gemensam byggnadsmätare för uppvärmning
Du kan få information om möjligheten att installera mätanordningar i ditt förv altningsbolag eller på designkontoret. Men du måste ta hänsyn till det faktum att installationen av sådan utrustning är förknippad med lösningen av organisatoriska frågor - ägarna till vissa lägenheter kan vägra ytterligareutgifter.
Ibland installeras vanliga byggmätare för uppvärmning för generell kontroll över förbrukningen av värmeenergi i närvaro av egna mätare i varje lägenhet. I det här fallet betalar hyresgäster enligt mätare både i lägenheten och i gemensamma utrymmen (till exempel i entrén).
Installationsorder
Först och främst krävs det att man håller ett invånarmöte, där en ansvarig person väljs ut som behöver:
- Få tillstånd från värmeleverantören.
- Sluta ett avtal med ett licensierat företag för att utföra designarbeten.
- Baserat på projektet, bestäm kostnaden för utrustningen och dess installation.
- Samla in pengar.
- Koordinera projektet med värmeförsörjningsföretaget.
- Köp vitvaror och hitta en entreprenör som kan installera dem.
- Lämna över enheten på jobbet.
Mätningsenhet
Oavsett typen av flödesmätare är deras funktionsprincip liknande och ser ut så här: en elektronisk kalkylator samlar in information från två källor - en flödesmätare som är inbyggd i tillförselledningen och från temperatursensorer. Baserat på mottagna data beräknar kalkylatorn den förbrukade värmen, varefter avläsningarna från den gemensamma husvärmemätaren visas på skärmen. I närvaro av mer komplexa noder används två källor och en trycksensor.
Huvudtyperna av räknare skiljer sig åt, det finns tre av dem:
- Turbin (tachometrisk). De definierarmängden strömmande kylvätska med hjälp av ett mekaniskt pumphjul inuti flödet.
- Ultraljud. Mätningar av värmeförbrukning baseras på hastigheten på vattenflödet genom ultraljud.
- Elektromagnetisk. Förbrukningen av värmeenergi bestäms av förändringar i magnetfältet, som bildas nära mätsektionen.
Turbinmätare är de mest ekonomiska, men ger samtidigt den största felaktigheten. Dessutom kräver de periodisk filterrengöring och frekvent underhåll. Denna typ av flödesmätare är mycket känslig för förekomsten av suspenderade fasta ämnen i kylvätskan, skapar hydrauliskt motstånd mot flöde, därför används den sällan som allmänna husuppvärmningsmätare.
Ultraljudsmätare är dyrare, men mer pålitliga i drift och bestämmer flödet mer exakt. Enheten kräver inte frekvent underhåll, skapar inte motstånd, men den behöver ett visst utrymme (en rak sektion med en bestämd längd framför och bakom den). Om det inte rinner helt rent vatten i rörledningen ökar mätfelet.
Elektromagnetiska mätare reagerar också på kvaliteten på det tillförda vattnet, men mycket lite, kräver inte direkta mätsektioner. Sådana mätanordningar används huvudsakligen i flerbostadshus som kollektiva.
Anslutning och verifiering av mätaren
För att förstå om installationen av en värmemätare är lönsam måste du veta den exakta kostnaden för utrustningen och allt relateratutgifter. Priset på utrustningen beror på typen av flödesmätare. Slutpriset inkluderar:
- Device.
- Tillbehör till det.
- Installationskostnader.
Endast en organisation som har alla behörigheter som krävs för detta har rätt att installera mätaren. Efter att ha slutfört alla installationssteg förseglar en anställd på företaget det. Vidare är det nödvändigt att kalibrera enheten vart fjärde år. Tjänsten är betald. Som ett resultat ökar kostnaden för att installera en värmemätare avsevärt, men kostnaderna betalar sig över tid på grund av besparingar på elräkningar.
Vem kontrollerar mätaren
Den nya tekniken har redan testats, detta bekräftas av posten på blocket, och informationen dupliceras i den medföljande dokumentationen. Grundverifiering utförs på fabriken. Vid nästa verifieringsperiod kan ägaren av utrustningen kontakta följande organisationer:
- Till ett företag som installerar vanliga byggmätare för uppvärmning. I de flesta fall upprättas ett avtal om fortsatt underhåll omedelbart och företagets anställda tar hand om alla frågor som rör verifiering.
- Till den lokala avdelningen av den statliga myndigheten som certifierar och kalibrerar mätutrustning.
- Till mätartillverkarens servicecenter.
Beräkning av uppvärmning i lägenhet med gemensam husmätare
I det här fallet sker periodiseringar på basis av mätaravläsningar som tagits under en angiven tidperioden är vanligtvis en månad.
I den totala förbrukningen av värmeenergi beräknas den del som faller på din bostadsyta, sedan multipliceras den med den fastställda tariffen. Formeln för att beräkna värme enligt en vanlig husmätare är följande:
P=Q tot altS/S tot altT, där:
- Q tot alt - mängden värme som förbrukas enligt mätenhetens avläsningar i Gcal.
- S tot alt - ytan för alla bostads-, gratis- och servicelokaler i huset i kvm. m.
- S - uppvärmd yta i kvm. m. Det inkluderar inte balkonger, loggier, terrasser och verandor.
- T är uppvärmningstaxan i regionen.
Det är värt att notera att omräkning av uppvärmning enligt den gemensamma husmätaren i alla fall bör utföras utifrån medeltemperaturregimen för eldningssäsongen. Sedan, när det är klart, återlämnas en del av medlen till hyresgästerna som en förskottsbetalning för framtida underhåll eller så utfärdas en faktura för en tilläggsbetalning.
Betalar för uppvärmning under sommarsäsongen
I enlighet med Ryska federationens lagstiftning är det tillåtet att ta bet alt för uppvärmning året runt, det vill säga i 12 månader, både på vintern och på sommaren. Antagandet av dessa regler beror dock enbart på de lokala myndigheterna, som har rätt att anta dem genom sitt dekret. Till exempel, på Ryska federationens territorium finns det två order parallellt - nr 307 och 354. Den första föreskriver att periodiseringar ska göras hela tiden, och den andra endast under uppvärmningssäsongen.
Implementera det förstaMetoden är mycket enkel - samma formler används, men indikatorerna i dem ersätts i enlighet med föregående år, fördelade över 12 månader. Därefter omräknas och justeras normerna, vilket ska tillämpas nästa år. Å ena sidan minskar betalningen under sommarperioden beloppet av den månatliga betalningen för kraftverk, och å andra sidan gör det hela periodiseringssystemet komplicerat och obegripligt.
Slutsats
Många invånare i flerbostadshus känner till olika fel eller så är det oklart var siffrorna som förekom i elräkningar kom ifrån. Idag, när dessa belopp är mycket imponerande, är medvetenhet i denna fråga mycket viktig, och nu vet du hur den vanliga husvärmemätaren räknas. Dessutom rekommenderas det att erhålla korrekta uppgifter om normer och tariffer från leverantörer av värmeförsörjning för att kontrollera att avgifterna är korrekta.
