Byggandet av bostadskomplex i förorterna är den vanligaste typen av byggnation. Dessutom är det inte fristående bostadshus utan hela mikrostäder med butiker, sjukhus, utbildningsinstitutioner och banker. Dessa bostadskomplex inkluderar "New Izmailovo".
kvarterets läge
Detta bostadskomplex ligger i utkanten av staden Balashikha nära Moskva. 2 km från MKAD. Med privat bil tar du dig hit på 10-15 minuter längs Entusiasternas motorväg. Med kollektivtrafik från hållplatsen Second Gate till Novogireevskaya station tar resan inte mer än 20 minuter.
Mikrodistriktet ligger i ett ekologiskt område. Tillsammans med förorten "New Izmailovo" är Balashikha omgiven av sjöar och skogar. Gorensky skogspark ligger precis bakom bostadskomplexet. Påverkar gynnsamt miljön och frånvaron av industriföretag nära mikrodistriktet.
Hus och lägenheter
Nyligen i drift bostadskomplex "New Izmailovo" är ett dussin hus, som består av många sektioner. Husen skiljer sig åt i antal våningar. Här är byggnaderna från 12- till 25-våningsbyggnader. Påblockmonolitisk teknik användes vid konstruktion av byggnader, vilket ger byggnader speciell styrka och minskar deras kostnader.
Byggningarna är uppradade längs den centrala boulevarden. Putsade gångjärnspaneler används för att avsluta fasaderna. Byggnadernas plintar är färdiga med keramiska granitplattor. Alla hus är byggda i samma arkitektoniska stil som typiska urbana skyskrapor.
Omkring 370 kvm. m upptar bostadsyta. Här presenteras en-, två- och trerumslägenheter. Intressant nog kan köparen delta i planeringen av lägenheten, planera lokaliseringen av rummen efter eget gottfinnande. Takhöjden i många lägenheter är standard, men på uppdrag av beställaren kan den ändras upp till tre meter. Det finns möjlighet att köpa både färdiga lägenheter och de där det inte finns någon finfinish. Ramper är monterade i entréerna, det finns moderna höghastighetshissar.
Kostnaden för lägenheter börjar från 2,5 miljoner rubel (67 000 rubel per kvm). För köpare tillhandahölls delbetalning fram till slutet av bygget. Hittills finns det hypotekslån, rabatter, kampanjer.
Infrastruktur. Parkering
Gården till bostadshus är utrustade med lekplatser för barn. Det finns även idrottsplatser. Gångar för fotgängare är asf alterade och torg med bänkar för vila finns överallt.
För att underlätta för unga barnfamiljer i bostadskomplexet "New Izmailovo" har två förskolor färdigställts och fungerar framgångsrikt och kan ta emot mer än 300 barn. En skola byggdes också820 elever med pool. Kvarteret har också en egen vårdcentral och polisstation.
Butiker, banker, frisörer, apotek, cateringanläggningar finns på första våningen i nya byggnader.
Dessutom ligger "New Izmailovo" mycket nära Balashikha och Moskva, och dess invånare kan, i nödfall, använda infrastrukturen i dessa städer.
Skogsparksområdet har också förädlats. Den har cykelvägar och bekväma vandringsleder.
Parkering som ingick i projektet skulle vara ett garage i flera plan för 4 000 bilar, samt gästparkering för mer än 100 bilar. Faktum är att det bara finns öppen parkering, som knappast kan ta emot bilar från invånare i distriktet Novoe Izmailovo.
Byggföretag
I slutet av nittiotalet av förra seklet kallades detta område "Solntsegrad" och hade rykte om sig att bygga långsiktigt med hus av låg kvalitet. Byggföretaget kunde inte klara av sina skyldigheter, och stadsförv altningen beslutade att anförtro byggandet till ett annat företag. År 2010 döptes distriktet om till "New Izmailovo", och Leader Construction Corporation blev huvudutvecklare och säljare, vilket kunde slutföra bygget och säkerställa rätt kvalitet på anläggningarna.
På företaget "Leaders" räkning finns det flera fler byggprojekt. Dessa är redan beställda bostadskomplex och enskilda hus byggda enligt kundprojekt.
Fördelar och nackdelar med ett bostadskomplex
Den otvivelaktiga fördelen är det här bostadskomplexets närhet till storstäder där du kan hitta ett anständigt jobb. Samtidigt tillåter närvaron av dagis och skolor föräldrar att inte ta sina barn långt hemifrån för att gå på utbildningsinstitutioner.
Men trots bekvämligheterna i bostadskomplexet "New Izmailovo" lämnar recensionerna som lämnats av invånarna mycket övrigt att önska. Människor klagar över trängseln på sträckan, överfulla bussar och taxibilar med fast rutter. Dessutom gör närheten till motorvägen och det konstanta ljudet från bilar det svårt att sova lugnt.
Även om den nya byggnaden "New Izmailovo" är recensioner negativa om kvaliteten på de köpta lägenheterna. Det sägs att byggherren ofta bryter mot utlovad film och takhöjd. Dessutom utförs inte installationen av plastfönster enligt alla regler, vilket resulterar i att strukturerna är blåsta och fuktiga.
