Byggande av nya anläggningar, ombyggnad och restaurering av gamla byggnader, lokaler, reparationsarbeten - allt detta är byggföretagens privilegium. Moskva och Moskva-regionen är en av de mest utvecklade regionerna i Ryssland, och har därför många byggorganisationer, bland vilka det finns både gamla och nya. Var och en av dem har sina egna fördelar, såväl som rätten att existera.
Utveckling av byggmarknaden i Moskva
Rysska federationens huvudstad har alltid varit en eftertraktad region för olika innovationer och införandet av ny teknik. Det gäller alla sektorer inom tjänstesektorn, industri, medicin och mycket mer. Byggföretag i Moskva är inget undantag.
Aktiv utveckling av staden började 1997, då volymen av föremål uppgick till 3,1-3,2 miljoner m2. Med tiden var det möjligt att observera en ökning av antalet objekt som togs i drift. PÅ2002 nådde denna volym redan 4,5 miljoner m2, vilket i procent uppgick till 40,6 %). Detta beror på att huvudstaden är i behov av att bygga nya byggnader och har tillräckligt med utrymme för detta. Detta behov beror på en betydande ökning av antalet stadsbor, besökare och turister. Men från 2003-2005 befann sig byggföretag i Moskva och Moskvaregionen (Moskvaregionen) i en obehaglig situation, eftersom det fanns ett problem med brist på tomter för att bygga med nödvändiga förutsättningar infrastruktur, samt med tjänster för att ansluta nya anläggningar till elnätet. Detta saktade ner byggprocessen något och ökade konkurrensen på marknaden för byggtjänster.
För att lyckas övervinna problemen som har uppstått återupptog många utvecklare sin verksamhet i huvudstaden, och år 2006 uppgick volymen av beställda bostäder till 4,8 miljoner m2.
Riktiga byggföretag
De första skyskraporna i Ryssland byggdes i Moskva och markerade början på en innovativ period i byggandet av landet. Kvalitetsnivån på nya objekt har blivit en storleksordning högre, men tillsammans med detta har även bostadspriserna stigit. Detta hände på grund av omfördelningen av platser för uppradade byggnader, och nu beror priset på byggnader på deras avstånd från stadens centrum.
Moskva utökar sina territorier och öppnar upp nya områden för utveckling. Detta ger byggföretagen i Moskva nya arbetsvolymer. 2014 var ett rekordår förantal driftsatta bostäder - denna siffra uppgick till 80 miljoner m2.
En så hög andel hade dock delvis en negativ inverkan på byggherrarna själva, eftersom samtidigt med ökningen av antalet bostadsområden minskade köpkraften hos befolkningen på grund av den ekonomiska situationen i landet. Det betyder att byggherrarna inte snabbt kunde sälja området och betala av bygglån.
Dessutom präglades 2016 och början av 2017 av ett antal förändringar i rysk lagstiftning, vilket ledde till att många små byggföretag i Moskva gick i konkurs.
Betyg av ledande byggföretag i Moskva
Med tanke på mängden arbete som utförts under de senaste åren på fastighetsutvecklingsmarknaden i Moskva och Moskva-regionen, är följande trend av betydelse bland byggföretag tydligt indikerad:
- JSC DSK-1;
- CJSC SU-155;
- CJSC "Mosstroymekhanizatsiya-5" (MSM-5);
- CJSC "Inteko";
- Glavmosstroy - Fastigheter;
- CJSC "Mosfundamentstroy-6";
- "Don-Story";
- Stroymontazh";
- "Capital Group".
Samtidigt följer de tre första företagen Glavmosstroy och har tillförlitligt statligt stöd.
Byggnadsarbetare på mellan- och lägre nivå
Förutom stora företag har många små entreprenörer dykt upp i staden under de senaste 10 åren. De är redo att tävla och harett moderniserat förhållningssätt till genomförandet av uppgifter, samt kvalificerade medarbetare. Nedan är en bedömning av byggföretag på mellannivå och lägre nivå i Moskva.
Eurostroy;
- OOO BelStroyTrans;
- ForestDomMaster;
- Inzhtekhenergostroy;
- Mosinzhstroy;
- B altiskt byggföretag;
- Domstroy;
- StroyGrad;
- CJSC PSO Moszarubezhstroy;
- Hausteknik;
- Don-Story;
- ZAO "Construction";
- Inter Stroy LLC.
Detta är en ofullständig lista över de företag som är engagerade i byggnads- och reparationsarbeten i staden.
Det bör förstås att byggföretag i huvudstaden skiljer sig åt i den typ av bostadsförhållanden som produceras (ekonomiklass, medelklass, företag och premiumklass), såväl som detaljerna i det utförda arbetet. Vissa anses vara universella företag som utför konstruktions-, reparations- och efterbehandlingsarbeten, och vissa specialiserar sig endast på smala sektorer av byggbranschen. Därför måste detta faktum beaktas när du väljer ett företag.
Val av nödvändig entreprenör
Varje företag har sin egen officiella webbplats där du kan hitta kontakter, detaljerad information om det och ta reda på dess betyg. På många sätt påverkas valet av artist av recensioner. Byggföretag i Moskva konkurrerar ganska hårt, så det är mycket viktigt att vara uppmärksam på förekomsten av sådana recensioner:
- Deadline förlängd med två veckor,dock har utvecklarna inte tid att lämna över objektet.
- Uppskattningen som överenskoms under utarbetandet av kontraktet lämnades in flera gånger för granskning och omförhandling. Samtidigt har priserna som anges i den ökat orimligt.
- Utvecklaren begår brott mot kontraktet.
Byggföretag i Moskva kan tjäna sådana recensioner med rätta, eller så kan de få det i form av en "fluga i glädje" från ett konkurrenskraftigt företag. Men även under sådana valförhållanden kan den mest krävande kunden, investeraren eller partnern själv avgöra vilken av byggorganisationerna i Moskva som passar honom bäst.
