En karakteristisk trend inom området modernt bostadsbyggande är tillväxten av privata markinnehav och byggandet av bostäder på dem i enlighet med byggherrens individuella smak och preferenser.
På mitt eget land
Bostadsproblemet i storstäderna har lyckats tappa den skärpa som varit kännetecknande för det i många decennier. Det har byggts mycket bostäder och det byggs fler och fler för varje år. Idag bestäms frågan om att välja tak över huvudet främst av den sökandes ekonomiska förmåga. Men när levnadsstandarden stiger blir människor krävande och många människor är inte nöjda med ens de kvalitetsbostäder som de erbjuds i moderna bostadskomplex. Därför ökar varje år antalet personer som gjort ett medvetet val till förmån för sin bostad på sin mark. Korrekt förkroppsligad i materialet låter den arkitektoniska designen av ett privat hus dig självständigt skapa en livsmiljö för dig själv och din familj. I detta avseende kan inte ens elitlägenheter i ett prestigefyllt flervåningsbostadskomplex konkurrera med ett privat hus. Men alla som har slagit in på vägen för självständig konstruktion står inför problemet med hur man rationellt väljer husets arkitektoniska utformning.
Är det möjligt att göra utan extra kostnader
Önskan att spara på designarbetet är ganska naturligt. Ingen har extra pengar. Men praxis visar att ett försök att ta bort kostnaden för ett arkitektoniskt projekt från byggbudgeten oftast leder till motsatt resultat. Det här är det mycket klassiska fallet när den välkända principen "snålen betalar två gånger" fungerar. Att försöka bygga utan en professionellt utformad plan ökar oundvikligen kostnaderna. Innebär ovanstående att varje arkitektur- och byggprojekt måste vara helt unikt? Absolut inte. Alla stadier av arkitektonisk design har länge varit enade, i praktiken handlar de om att välja det bästa alternativet bland alla tillgängliga. Och detta, bland annat, gör att du verkligen kan spara på designutveckling.
Vanlig missuppfattning
I praktiken kommer erfarenheten av oberoende design oftast ner på ett försök att välja en acceptabel arkitektonisk design bland de så kallade "standardlayouterna". På Internet kan du enkelt hitta många spektakulära bilder med hus på landet som är tilltalande för ögat med sin uttrycksfullhet. Och det är ganska förståeligt att en amatörs önskan att helt enkelt kopiera vad han såg på sin egen tomt. Men insikten om att det är omöjligt att bygga ett hus enligt en visuell bild kommer väldigt snart. En vacker bild är inte ett tekniskt sunt dokument eller ett arkitektoniskt projekt. Detta betyder dock inte att oberoende forskning av den önskade arkitektoniska bilden av ditt hem var förgäves. Bara för att göra det till ett riktigt byggprojekt måste en professionell arkitekt arbeta med den layout som kunden v alt. Som regel är han intresserad av att ta hänsyn till kundens önskemål i största möjliga utsträckning.
Vad en arkitektonisk design måste innehålla
För det första innehåller det arkitektoniska projektet det estetiska konceptet för objektet som byggs, hur exklusivt det än må vara. Ett välskrivet tekniskt dokument för konstruktion inkluderar nödvändigtvis en planerad layout av objektet med en hållfasthetsberäkning och valet av ett acceptabelt material för alla bärande väggkonstruktioner, mellangolv och tak. Hela utbudet av brand- och miljösäkerhetsåtgärder ska ingå i husets arkitektoniska utformning. Dessutom bör objektet som utformas vara optim alt kopplat till allmän teknisk kommunikation, strömförsörjning, vattenförbrukning och avloppssystem. Om en kund som inte har yrkeskunskaper försöker hantera de angivna problemen på egen hand, dömer han sig själv till ett medvetet misslyckande och, som ett resultat, till en flerfaldig ökning av byggbudgeten.
Allmän layout av byn
Vi bör inte glömma att alla arkitektoniska projekt av hus och stugorär integrerade komponenter i den allmänna utvecklingsplanen för en viss bosättning. Byggnaden som byggs ska organiskt passa in i den. Huset och hjälplokalerna bör placeras på platsen på ett optim alt sätt och inte skapa problem för omedelbara grannar inom området för insolering, anslutning till ingenjörs- och transportkommunikationer och landskapsdesign av det intilliggande territoriet. Men med förbehåll för byns allmänna arkitektoniska koncept, har byggherren möjlighet att bygga allt han anser nödvändigt inom sin tomt.
Godkännanden och godkännanden
Enligt gällande lagstiftning ska den arkitektoniska utformningen av den uppförda strukturen godkännas i ett antal administrativa instanser. Samordning av projektet genomförs med miljö- och brandskyddsstrukturer. Ett exemplar av den godkända arkitektoniska gest altningen ska lämnas till statsarkivet för permanent förvaring. Auktoriserade arkitektoniska organ kontrollerar att strukturen under uppförande överensstämmer med det godkända projektet. Det bör noteras att mängden nödvändiga administrativa godkännanden kan skilja sig avsevärt inom olika områden.
