Alla bidragsgivare till ryska fastighetsprojekt försöker säkra sina investeringar. I grund och botten inkluderar de vanliga invånare i vårt land som vill få ett personligt hörn av bostadsyta för sina surt förvärvade besparingar. Information på Internet om företag som erbjuder sina tjänster för försäljning av fastigheter, och mer exakt, om företag som är involverade i utvecklingen av nya lokaler från grunden, kan du hitta helt olika: det finns reklamprojekt där du kan hitta data som publicerats av utvecklarna själva.
Du kan också hitta speciella plattformar där invånare i St. Petersburg uttrycker sina personliga åsikter om kvaliteten på tjänsterna som tillhandahålls av dessa företag. Vi tror att de viktigaste faktorerna bland den överflöd av information som är tillgänglig för dem förblir uppgifter om antalet föreslagna bostadskomplex under uppförande, hastigheten på utvecklingsarbetet och kvaliteten på det slutliga resultatet. Med hänsyn till just dessa uppgifter har vi sammanställt ett betyg av utvecklare i St. Petersburg - den mest framgångsrika och efterfrågade, som arbetar på territoriet i vårt lands norra huvudstad. Vi hoppas att informationen kommer att vara informativ och användbar för dig.
Kvalitet, pris och konstruktionshastighet: vem är ledande bland utvecklarna i St. Petersburg?
Självklart var och förblir ledarna stora företag som tillhör den första kategorin. Och det beror på antalet kvadratmeter fastigheter som är under uppbyggnad: för förståelse inkluderar den första kategorin företag som bygger hus med en total yta på mer än 300 tusen kvadratmeter per år. Betyget av de bästa utvecklarna i St. Petersburg 2017 när det gäller "pris-kvalitet" inkluderar flera företag:
- LSR Real Estate;
- Setl City;
- VAC.
LSR Group: skala, kvalitet och ovärderlig erfarenhet
"LSR Group" leder bedömningen av utvecklare i St. Petersburg när det gäller kvalitet. Företaget har varit verksamt på marknaden för byggtjänster under en riktigt lång tid - de första projekten för uppförande av byggnader i centrala S:t Petersburg togs i drift redan 1993. Det anses vara den främsta utvecklaren, inte bara i St Petersburg, utan också i andra regioner i Ryssland, inklusive Moskva. Det utför byggandet av nya byggnader av alla slag: från budget alternativ till hus i affärsklass. Företaget är internationellt (verksamt i grannlandet Ukraina, såväl som i Tyskland) och är inte bara engagerat i konstruktion, utan också i produktion av eget material för konstruktion.
Setl City: tillgänglighet, rationalitet och bekvämlighet
Den konstanta och oföränderliga konkurrenten till LSR Group, leder betyget av utvecklare i St. Petersburg när det gäller leverans. Specialiserat på byggandet av standardlägenheter (från 1 till 4 rum) i flervåningshus och europeiska lokalermed ett kombinerat utrymme av flera rum (vardagsrum, matsal och kök). Vinnare av flera utmärkelser: "Bästa kommersiella utvecklare" och "Bästa allmänna bostadsutvecklare".
Som sett i utmärkelserna, konstruerar byggnader av alla slag för både bostäder och kommersiella ändamål. Byggherren utnyttjar till fullo potentialen i den mark som är tillgänglig för honom, bygger byggnader med hjälp av europeiska standarder och de bästa arkitektoniska designerna och har en högkvalitativ kundtjänst.
ZDS - en rationell lösning på bostadsfrågan
Sedan grundandet 1999 har företaget specialiserat sig på att bygga prisvärda och högkvalitativa bostäder i höghus. Under sin existens har företaget genomfört mer än fyrtio bostadsprojekt. Den största fördelen med företaget är byggandet av billiga budget- och högkvalitativa lägenheter. Bolaget erbjuder sina kunder kortsiktiga femåriga projekt med möjlighet att använda ett bolåneprogram. CDS-företaget är det första i betyget av utvecklare i St. Petersburg när det gäller tillförlitlighet.
Utvecklarnas värdighet
Företag som ingår i betyget för de mest pålitliga utvecklarna i St. Petersburg har ett antal obestridliga fördelar jämfört med andra konkurrenter. Detta både attraherar deras kunder och gör företaget mer populärt och välkänt. De främsta fördelarna inkluderar:
- Leverans av projekt inom den angivna tidsramen - om en inteckning togs för nybyggnation, då kan duvar nästan 100 % säker på att du får din bostad på det planerade leveransdatumet.
- Att ha en försäkring: enligt dess villkor är företaget ansvarigt för försenade tidsfrister för leverans av sina projekt.
- Att bygga av eget material minskar bostadskostnaden för köparen.
- Varje projekt är originellt och unikt till utseendet: de skiljer sig från varandra på grund av användningen av tegelmonolitisk konstruktionsteknik.
Bekvämligheter som erbjuds av utvecklare
De första företagen i betyget av utvecklare i St. Petersburg erbjuder sina kunder ett förenklat betalningssystem, kvalitet och planering. De glömmer inte sina kunders säkerhet. Och de erbjuder detta:
- Bekvämt att betala avbetalningar på bolån. Företaget samarbetar med de flesta banker i Ryska federationen, så det finns ingen anledning att registrera sig och skapa ett separat konto för betalning.
- Förbättrad kvalitet på "komfort"-klasshus. Ett antal produktionsanläggningar är koncentrerade till Tyskland: med hjälp av tyska företags ovärderliga erfarenhet har företaget introducerat en sömlös konstruktionsteknik.
- Bekväm layout av bostadskomplex. När man byggde hus tog man hänsyn till allt, från lägenhetens komfort och säkerhet till utformningen av innergårdar, parkeringsplatser och rekreationsområden.
- Ett väl genomtänkt säkerhetssystem, åtminstone obligatorisk installation av porttelefoner i bostäder av alla klasser. För dyrare projekt tillhandahålls systemCCTV och conciergeutrymme.
Inredningsstandarder
Separat är det värt att nämna den egna standarden för inredning av lägenheter för ovannämnda S:t Petersburg-utvecklare i tillförlitlighetsbetyget. Dessa tre företag har vissa standarder för inredning som liknar varandra och skiljer sig från andra företag:
- Montering av ytterdörrar i förstärkt stål. De är utrustade med ett dubbellås med förbättrat inbrottsskydd.
- Innerdörrar av kvalitet. Rum och kök är utrustade med glas, en solid duk används för badrummet. Dörrkarmarna är av trä och gjorda av furu. Beklädnaden av dörrkarmen är också av trä och är gjord av dyrare träslag.
- Windows. De flesta rummen har tvåglas. De kännetecknas av ökad isolering från externa ljud och kännetecknas av god luftledningsförmåga. Dörrar till balkonger, samt inglasning av loggiafönster, är gjorda av slagtåligt vanligt glas.
- Golvbeläggning. För det används ett laminat av 32:a klassen, som tål intensiva belastningar under lång tid - cirka femton år. Den är enfärgad, kantad med en sockel med en intern bana för kabeldragning.
- Bakgrund. De 3 bästa företagen som ingår i betyget av utvecklare i St. Petersburg, varje rum i lägenheten, oavsett om det är ett kök eller ett badrum, klistras över som standard med texturerade vinyltapeter av samma färg. De är hållbara, så de kännetecknas av ökat skydd mot yttrepåverkan av något slag. Det andra pluset är möjligheten till upprepad målning av beläggningen och tapetens vattenavvisande egenskaper.
- Färgning och sammansättning av takbeklädnaden. Den är tillverkad i två lager, vilket ger ett bra skydd mot extern inträngning av fukt i rummet. Standardfärgen är vit.
- Uttag och värmeenheter är tillverkade enligt europeiska standarder. Uttagen är dubbla, sensorerna för justering av värmen är inbyggda i radiatorerna.
- Inbyggda räknare. Du behöver inte installera mätare själv, eftersom de ingår i lägenhetspriset.
Badrumsinredning
Företag som ingår i bedömningen av utvecklare i S:t Petersburg utför komplett utrustning med högkvalitativ och bekväm sanitetsgods: ett akrylbelagt badkar, en toalettskål med en sits, ett tvättställ och ett skåp med lådor för förvaring av toalettartiklar.
Badrummet är kantat med sockel, blandare för vattenförsörjning är gjorda av högkvalitativt matstål, standardfärgen på rummet är vit. I badrummen i lägenheter av typen "Comfort" tillhandahålls installation av flera enheter för belysning: för allmänt och för individuellt, ovanför tvättstället. Projektet tar också hänsyn till en plats för installation av en tvättmaskin av vilken klass som helst.
Kundrecensioner
Åsikten från personer som utnyttjade möjligheten att köpa lägenheter från de främsta utvecklarna i St. Petersburg är ganska tvetydig. Som alla andra företag i det postsovjetiska rymden, tjänstentjänsteleveransen, även i en så dyr verksamhet som bolån, lider mycket: det finns ett antal projekt där ledande husbyggare kan skjuta upp sina åtaganden med flera månader eller till och med år.
Men jämfört med andra företag har dessa företag minim alt med irriterande problem. Majoriteten av köparna uppskattade också kvaliteten på samarbetet: chefer klargör inte bara sina kunders anspråk, de hjälper till att lösa dessa problem så snart som möjligt. Därför, om du är intresserad av möjligheten att skaffa ett eget hem, är det bäst att använda tjänsterna från ovanstående företag för detta ändamål.
