Att lösa bostadsfrågan är alltid en ansvarsfull och mödosam process: att välja hus eller lägenhet, investera i byggnation eller köpa en färdig hörna osv. I den nuvarande ekonomiska miljön är köpet av en färdig lägenhet och byggandet av en stuga till ett pris inte mycket annorlunda. Projektet med ett 6 x 8 hus med en vind kommer inte mycket att överstiga kostnaden för en 2-3-rumslägenhet i ett nytt bostadskomplex.
Var ska man sluta?
När man tar upp frågan om bostadsisolering finns det inga enhetliga villkor som passar alla. Här spelar de personliga preferenserna för alla som vill köpa hus eller lägenhet en roll. Familjer har ofta en stram budget och väljer det mer prisvärda alternativet. En vanlig missuppfattning är att en lägenhet är billigare än ett hus. Detta kan förklaras på följande sätt: när man köper en färdig cell i en "myrstack" med flera lägenheter, vet kunden det slutliga priset på lägenheten och dess kvadratmeter. Men de tar sällan hänsyn till behovet av en slutlig finish - få människor föredrar en grov finish. Det visar sig att den slutliga kostnaden för objektet ökar med 10-20%.
Att bygga ett hus är mer lönsamt än att köpa ett färdigt, för iI det här fallet finns det ingen anledning att betala säljaren. Om du tar en liten stuga, ungefär lika stor som en 2-3 rumslägenhet, är kostnaden för det slutliga objektet mycket billigare. För att detta villkor ska uppfyllas är det värt att välja, till exempel, ett projekt av ett 6 x 8 hus med en vind - 3-5 rum kommer att passa i detta. Ramkonstruktionen är ganska billig, men när det gäller tekniska egenskaper är den inte på något sätt sämre än flerskiktsfasaderna i höghus.
Det mest lönsamma alternativet
Beslutet togs till förmån för att bygga ett hus - utmärkt! Inte en enda stugägare har någonsin ångrat sitt val.
Ett hus med 6 x 8 ramar, vars projekt kan köpas eller sammanställas oberoende, är det mest lönsamma alternativet för att lösa bostadsfrågan. Varför?
- Denna stuga tar liten plats på marken.
- Med korrekt placering av lokaler kan du maximera användningen av användbart utrymme.
- Ramkonstruktionsteknik gör att du kan bygga föremål snabbt, hela huset kan höjas på en säsong.
- Kräver ingen kraftfull och dyr grund.
- Billigaste lösningen samtidigt som den uppfyller alla tekniska krav.
Huset kan vara enplans, med vind eller tvåvåningshus. Denna aspekt beror på antalet familjemedlemmar och deras behov. Det mest optimala är projektet med ett 6 x 8 hus med en vind: det innehåller fler rum än en envåningsbyggnad, men är mycket billigare och mer kompakt än ett tvåvåningshus.
Funktioner i ramlösningen
Kostnaden beror på valet av material för konstruktionobjekt och tidpunkten för dess konstruktion. Det snabbaste och billigaste alternativet är ramkonstruktionsmetoden. Vad det är:
Enheten av en trä- eller metallram av alla yttre och inre bärande väggar
- Installation av effektiv isolering.
- Slutlig väggbeklädnad.
Det andra och tredje steget kan ersättas med ett - installation av moderna sandwichpaneler, som är en "sandwich" av isolering och dubbelsidig beklädnad.
Det är värt att notera att metallramen är mer hållbar, men dyr: kostnaden för kanaler är högre än träbjälkar, sådana väggar måste vara starkare och mer noggrant isolerade, grunden måste vara mer solid. Eftersom det vanligaste materialet för "skelettet" är trä.
Envåningshus 6 gånger 8, vars design inte kompliceras av speciella arkitektoniska lösningar (formade öppningar, komplex omkretskonfiguration, etc.), kan byggas på 1-2 veckor, förutsatt att grunden är redo i förväg.
Välj en layout
Innan bygget påbörjas uppstår alltid frågan om att placera lokalerna inne i huset på ett sådant sätt att man använder maxim alt antal användbara mätare. Du kan alltid köpa en färdig lösning från designkontoret, men många föredrar att göra upp ett layoutschema på egen hand.
Vill du bygga det mest kompakta envåningshus 6 gånger 8? Projektet omfattar ofta 4-5 separata rum + ett badrum. Arean av rum eller kökdet blir litet, men tillräckligt för bekvämt boende och användning.
Projektet med ett 6 x 8 hus med en vind ger mer kreativitet. På den första nivån finns ett badrum, kök och vardagsrum, på vinden - 2-3 sovrum. Fler rum kan placeras på nedre våningen.
Oavsett antal nivåer kan alla självständigt placera lokalerna inne i utrymmet efter eget gottfinnande och behov. Ta ett ark och en penna, rita ett diagram på en skala. Enligt en sådan ritning kommer professionella planerare och byggare att kunna skapa ett fullfjädrat projekt, med hänsyn till alla regler och nyanser.
Andra trämaterial
För älskare av mer solida och traditionella lösningar kan projekt av ett trähus 6 gånger 8 meter göras av andra produkter: timmer, stockar. Korrekt beräknade dimensioner av dessa element kommer också att spara på material: ytterligare isolering av strukturer, yttre väggbeklädnad kommer inte att krävas. I många fall, när man använder dessa produkter, ignoreras inredningen om virket och stocken är noggrant bearbetade och deras utseende inte strider mot ägarnas designpreferenser.
Hur mycket kostar det att bygga ett hus?
Den mest angelägna frågan som direkt påverkar alla framtida beslut.
Priset beror på:
- Använt material.
- Mängdervåningar.
- Byggmetod.
- Projektets svårigheter.
- Brigadens skicklighet och "aptit".
Först och främst är det värt att bestämma med vem bygget ska utföras - med en entreprenör eller med ett inhyrt team. Tänk på båda fallen:
- Entreprenörsföretag. Det kommer att kosta lite mer, men att arbeta med det är som regel skyddat av parternas fasta skyldigheter och en viss sekvens av åtgärder. Organisationen kommer att utföra allt arbete enligt överenskommelse: nyckelfärdigt från grunden till taket eller med en grov finish, inklusive utarbetande av ett projekt.
- Teamet kommer att utföra det överenskomna arbetet i rätt mängd, den totala kostnaden för objektet kommer att vara 20-30% mindre. Det bör noteras att denna metod för samarbete är svårare att reglera, så du bör välja beprövade proffs. Fokus på recensioner, arbetslivserfarenhet, antal färdigställda objekt. Dessutom måste projektdokumentation beställas separat från ett specialiserat företag.
Projektet med ett 6 x 8 hus gjort av timmer med en vind och konstruktion på den kommer att kosta i genomsnitt 450 000 rubel, en envåningsversion - från 300-400 tusen rubel. beroende på tjockleken på väggprodukterna. Att slutföra "nyckelfärdigt" beror enbart på individuella preferenser, så kostnaden är svår att beräkna.
Ett ramhus 6 gånger 8 (projekt + konstruktion) kommer att kosta i genomsnitt 300 tusen rubel.
