Arkitektur och konstruktion har funnits så länge som det mänskliga samhället har utvecklats. Dessa branscher förändras och upplever upp- och nedgångar beroende på stadier och epoker. Behovet av arbetare inom byggbranschen, såsom konstruktörer, arkitekter, tekniker, lantmätare, är akut känt ända fram till idag. Alla arbetar med att skapa linjära, kapitalbyggnadsprojekt, och konsekvent tillämpar normerna och tekniska villkoren för konstruktion av byggnader. Projektdokumentation för byggandet av anläggningen säkerställer ekonomiskt byggande, lägger grunden för progressiva metoder i beräkningarna.
Reglering av sammansättningen av projektdokument
Vad som ingår i uppsättningen av projektdokumentationsdokument förklaras i "Regler om sammansättningen av delar av projektdokumentationen och krav på deras innehåll."
Dekret nr 87 antogs i februari 2008, nästan all information om denna fråga finns i stadsplaneringskoden, i den 48:e artikeln.
Kunden tillhandahåller den allmänna konstruktören i enlighet med byggordern med initialendata som utvecklingen av projektunderlag för byggande sker på. Huvuddatan innehåller stadsplaneringsrestriktioner och villkor, inklusive designuppgiften.
förordningens omfattning
Villkoren och normerna i det befintliga dokumentet gäller om projekteringsunderlag för uppförandet av anläggningen utvecklas:
- Byggningar av alla slag av kapitalkonstruktion.
- För vissa delar av konstruktionen, såsom partiell återuppbyggnad, översyn och andra typer av reparationer av byggnader och strukturer.
Typer av föremål som omfattas av föreskrifterna
Paragrafer i designvillkor gäller för:
- Industribyggnader, dessa inkluderar alla produktionsbyggnader och försvarskonstruktioner, ingår inte i denna lista över linjära anläggningar.
- Byggnader i den icke-produktiva sfären, denna kategori inkluderar sociokulturella, bostäder, inhemska och kommunala byggprojekt.
- Strukturer av linjär typ, som inkluderar motorvägar, järnvägar, rörledningar, kraftledningar, gasledningar.
Dokumentationsseparation
I enlighet med bestämmelserna i föreskrifterna är dokumentationen uppdelad i:
- designutveckling;
- arbetsutkast.
Begrepp definierar inte stadierna för förberedelse av projektdokument, de betecknar olika paket med dokument. Kärnan i att dela upp projektprocessen i etapper är att de nödvändiga dokumenten inte tas fram omedelbart utan i enlighet medtvå steg.
Första steget "P"
Initial skede (steg "P") - projektet antas i en allmän objektiv form utan tillämpning av detaljerade beslut. Typen av byggnad, dess plats väljs, design, planering och arkitektoniska lösningar bestäms, konstruktionsmetoden är fastställd, frågan om tekniska konstruktionsscheman är stängd. I detta skede görs en sammanfattande uppskattning, en allmän beskrivning av byggobjektet ges.
Det angivna paketet med primär dokumentation är föremål för det statliga granskningsförfarandet, där bedömningar och kommentarer ges för att eliminera brister. Efter justering accepteras eller avvisas projektet av kunden.
Nästa steg - "RP"
Det andra steget - "WP" - är att upprätta ett arbetsutkast, som inkluderar detaljerad dokumentation. Alla allmänna lösningar är detaljerade. Huvudritningarna som antogs i "P"-stadiet dechiffreras i detalj med hjälp av detaljerade sektioner, skisser, förklaringar för noderna. I detta skede, i enlighet med de allmänna beräkningarna, sammanställs lokala uppskattningar och annan detaljerad dokumentation. Detaljerade konstruktionsdokument överförs direkt till byggarna på platsen, steg "P"-papper överförs inte till entreprenörerna.
Arbetsdokumentation tjänar till att implementera innovativa och ekonomiska tekniska lösningar i processen för reparation eller konstruktion. Det finns inga instruktioner i föreskrifterna om frågan om utvecklingssekvensen för arbetsritningar och textkommentarer, därför bestäms sammansättningen av arbetsdokumentationen utifrån kravenkund. Investeraren eller utvecklaren bestämmer vilka papper som kommer att inkluderas i arbetsutkastet, beroende på den erforderliga detaljeringen av lösningarna, denna önskan indikeras när man utfärdar en uppgift för utförande av ritningar och med hänsyn till utveckling och samordning av projektdokumentation.
Det finns fördelar med att utveckla dokumentation i två steg, som ligger i det faktum att i händelse av en misslyckad lösning är inte all dokumentation föremål för omarbetning, utan bara en del av dess delar. Om konstruktionen eller rekonstruktionen av ett objekt innehåller små volymer, kombineras de två designstadierna till ett gemensamt, när alla problem är lösta på en gång.
Vad ingår i den slutliga design- och uppskattningsdokumentationen?
Det inkluderar arbets- och designdokumentation. Detta är den största skillnaden från designstadierna, när endast arbetsutkastet finns kvar i den slutliga versionen. Dokumenten kompletterar varandra. Projektdokumentation för uppförande av en kapitalgruppsanläggning för icke-produktion eller industrikategori innehåller papper som motsvarar tjugo sektioner:
- Planerar organisationen av byggnadsarbetet på platsen.
- Accepterade arkitektoniska konstruktions alternativ.
- Förklarande anmärkning till husets projekt.
- Utvecklade rymdplanerings- och designlösningar.
- Information om tekniska nätverk, utrustning, lista över tekniska åtgärder, motivering av tekniska processer.
- Designat elektriska ledningar och matningssystem.
- RVS-systemritningar.
- System för avloppsrengöringsanordning.
- Värmeförsörjningssystem, placering av värmeledningar, luftkonditionering av det inre utrymmet.
- Plats för kommunikationssystemet.
- Gasledningar och apparater.
- Teknik för produktion av arbeten, med hänsyn till planritningar.
- PIC (Construction Management Project).
- Beskrivning av åtgärder för nedmontering av befintliga byggnader i huvudstadsgruppen.
- Lista över giltiga miljöskyddsåtgärder.
- Checklista för brandsäkerhet.
- Konstruktiva delar av byggnaden för att underlätta rörligheten för funktionshindrade.
- Lista över åtgärder för att uppfylla energigenomförbarhet och förse byggnader med mätanordningar som används resurser.
- Uppskattade allmänna och motsvarande lokala uppskattningar för uppförande av byggnader.
- Annan dokumentation i speciella fall.
Initial designdata
Representanten för den allmänna designavdelningen och kunden eller utvecklaren bestämmer klassen för objektet som byggs och komplexiteten, beroende på dessa data, ställs antalet designsteg in. Byggtidens varaktighet beror på konstruktionens typ, komplexitet, alternativ för tekniska och tekniska lösningar, de tillhandahållna arbetsresurserna och de mekanismer som används.
Initiala uppgifter inkluderar begränsningar och tekniska villkor som anges i stadsplaneringskoden, en bygguppgift enligt kundens krav, dess huvudindikatorer ochparametrar, byggkostnad. Uppdraget för projektering och konstruktion upprättas och godkänns i samförstånd mellan investeraren, kunden och byggherren samt representanten för den allmänna designavdelningen.
Projektdokumentation för uppförandet av anläggningen innehåller en uppgift som tagits fram med hänsyn till de byggregler och regler som återspeglas i SNiP. För korrekt ingående av kontrakt har allmänna villkor för deras ingående tagits fram. Byggkostnaden beräknas utifrån statliga normer och standarder. Namnet på byggobjektet innehåller information om typ av arbete (ombyggnad, reparation, byggnation) och adressplats.
Denna data ändras inte i alla skeden av designen, arbetsutkastet innehåller samma namn.
Antal designsteg beroende på objektets komplexitet
Komplexiteten i konstruktionen påverkar valet av antalet designsteg:
- För byggnader i den första och andra komplexitetsgruppen sker projekteringen i ett steg, kallat arbetsutkastet "RP".
- Byggnader i den icke-industriella sektorn kräver utveckling av en preliminär design "EP", produktion och linjära anläggningar presenteras i den tekniska och ekonomiska beräkningen av "TEP", för båda grupperna slutskedet av " RP" krävs.
- För objekt som klassificeras som den tredje kategorin av komplexitet, utvecklas projektet i två steg - projektet "P" och arbetsdokumentationen "P".
- Tre etapper tillhandahålls för byggnader av den fjärde och femte komplexitetsgruppen, den första inkluderar beroende på syftetbyggnadsstadiet "EP" eller "feasibility study", sedan steget "P" och "P".
Efter att EP, TEP, Feasibility Study och P-stadierna har godkänts och godkänts, blir de grunden för utvecklingen av efterföljande projektstadier. Ibland, efter investerarens gottfinnande, kan stadierna byta plats, och utvecklingen av "P"-stadiet följer först.
Generaldesignern har tillsammans med kunden rätt att ändra antalet etapper genom ett överenskommet beslut. För framtagandet av enskilda delar av uppskattnings- och designdokument involveras utförare som har certifikat för sin verksamhet, eller i vissa fall arbetare utan sådant certifikat. Både de och andra sätter sina underskrifter under de relevanta avsnitten av projektet, de intygar den förklarande anteckningen, vars prov innehåller förklarande information. Titelbladet är stämplat.
Material från alla utvecklade stadier överförs till investeraren eller utvecklaren av den allmänna designern i form av pappersmedia, deras antal är fyra kopior. Om delprojekt är involverade i genomförandet av projektet, ökar antalet exemplar till fem.
En uppsättning arbetsritningar, enligt vilka arbeten ska utföras direkt på byggarbetsplatsen och flera identiska byggnader ska uppföras, överförs i fyra exemplar till endast ett objekt, och resten är avsedd för två set. Om byggnaderna är olika, utfärdas fyra exemplar för varje byggnad.
Tekniska och tekniska beräkningar, ekonomiska, miljömässiga motiveringar som inte bordeinkluderas i projektpaketet, data från tekniska undersökningar och undersökningar bevaras av den allmänna konstruktören och kan utfärdas på begäran av utvecklaren för tillfällig användning. För att göra detta ingås ett kontrakt som innehåller villkoren i kontraktet.
Problem med tekniska undersökningar
Teknikundersökningsdata erhålls som ett resultat av en speciell typ av arbete som utförts innan projekteringen av någon anläggning påbörjas för att studera de geologiska förhållandena på den föreslagna byggplatsen och närliggande områden. Jordens egenskaper, fukth alten och djupet av dess passage studeras, ett jordsnitt görs och ogynnsamma fenomen identifieras.
Efter forskningen dras en teknisk slutsats om markens lämplighet i detta område för det planerade bygget. För att genomföra tekniska och geologiska undersökningar ingås ett avtal mellan kunden och en specialiserad organisation för att fastställa jordens lämplighet. Förekomsten av ett intyg gör det möjligt att ge en rimlig uppfattning om markens egenskaper.
Undersökningsarbetet utgår från det lagliga och regelverk, entreprenören får uppdragsbeskrivningen för arbetet, inom vilken en topografisk plan över området för framtida byggande, tillstånd för uppförande av en byggnad, en markanvisningsplan och en plan för att bygga ett hus översänds. Ingenjörsarbeten inkluderar:
- geologisk och teknogen kontroll;
- kontrollera jordens bärighet för konstruktion av fundament och fundament;
- bedömning av risken för en kritisk händelsekatastrofer, jordskred, jordbävningar;
- ett skriftligt underlag för arbetet med att skydda farliga områden sammanställs;
- utforska komponenterna i det omgivande rummet;
- hydrogeologiska geodetiska, geologiska, matrikelundersökningar genomförs som en del av den fortsatta konstruktionen, användningen eller demonteringen av strukturer.
Tekniska och tekniska undersökningar genomförs både på fältet och i laboratoriet, i syfte att göra en omfattande studie av förutsättningarna för byggande. Som ett resultat av detta dyker information upp efter den bearbetade forskningsdatan. Uppskattning i konstruktion innebär att man lägger cirka 5-15 % av kostnaden för arbete för tekniska och tekniska undersökningar.
Förklarande anmärkning: provfyllning
Den arkitektoniska delen innehåller en beskrivning av byggnadsobjektets placering i förhållande till stora bebyggelser, tomtens storlek, dess form och orientering mot kardinalpunkterna, närliggande gator anges. En beskrivning av lättnaden ges, temperaturen för de kallaste och varmaste månaderna anges. Mängden nederbörd, snölast, rådande vindriktning, jordfrysningsdjup, vegetation skrivs
Nästa avsnitt - översiktsplanen - kännetecknar planen för platsen, dess omgivning med naturliga odlingar, överensstämmelse med hygieniska och sanitära standarder, avstånd från vägen och angränsande byggnader, platsen för entrén. Vindrosen visas på kartan. Alla funktionsområden på tomten ska anges, till exempel vägar, bruksgård, fogrekreation, lusthus, stenlagda ytor, arkitektoniska element etc. Regelbundna trädgårdsplanteringar markeras, befintliga träd och buskar markeras.
Beskrivningen av huset börjar med antalet våningar, beskrivningen av taket, materialet på väggarna och andra omslutande konstruktioner, typ av stomme, vertikala och horisontella anslutningar, trappor, en planlösning ges. En specifikation av lokalerna håller på att utvecklas på alla våningar som designas, som anger rummens yta. Antalet byggnaders in- och utgångar, nödutrymningsmetoder, brandöppningar anges.
Beskriver inredningen för alla bostäder, brukslokaler och tillhörande lokaler, och anger vägg-, tak- och golvbeläggningar. Utan att misslyckas fokuseras uppmärksamheten på att fylla fönster- och dörröppningar.
Den yttre finishen kännetecknar inte bara det slutliga materialet, utan också det isolerande lagret, ramen för dess fästning, uppmärksamhet ägnas åt sockelns finish.
Konstruktionsdelen innehåller en beskrivning av den ramvolymetriska lösningen, på grund av vilka element elementens styvhet och fogarbete säkerställs, materialet i lagerelementen och pelarna anges.
I beskrivningen av fundamentet anges fundamentets djup för olika sektioner, baskroppens material och förstärkningsfyllningen. Materialet för ytter- och innerväggar, tak, golv, tak beskrivs.
I slutet av den förklarande anmärkningen föreskrivs en anordning för teknisk kommunikation av alla typer, materialet för rör, adaptrar anges, namnet på elnätet och den föredragna platsen anges.
Sammanfattningsvis bör det sägas att många kunder och utvecklare av privata hus sparar pengar och beställer ett projekt med utvecklingen av en ofullständig lista över ritningar och beräkningar. Besparingarna i denna del av arbetet är uppenbara, men de efterföljande stegen, särskilt byggarnas arbete på platsen, kommer att bli ett verkligt problem. Entreprenören kommer att ställa frågor till webbplatsägaren som utvecklaren måste söka efter svar på egen hand eller beställa ytterligare ritningar en andra gång.
