Aktiviteten hos ryska invånare som är intresserade av detaljerna i beräkningen av elräkningar per capita ökar ständigt. Många har installerat individuella enheter för mätning av el, gas, vatten och värme. Frågan uppstår om behovet av närvaro av ODPU i flerbostadshus.
Dechiffrera denna förkortning - "common house meter". En sådan enhet är en räknare som bestämmer den totala mängden förbrukad resurs, till exempel elektricitet. Ofta utför ODPU funktionen av en distributionsstruktur i ett hyreshus. Det senare betyder naturligtvis inte en separat ingång, utan hela byggnaden.
Funktioner för ODPU
Specialister är av åsikten att enskilda mätare inte är effektiva utan OPDU. Avkodningen av detta uttalande består av följande punkter.
- Förmågan att jämföra avläsningar är nödvändig för att övervaka kommunikationssystemens funktion.
- Förbättra formlerna för att beräkna befolkningens betalning för allmännyttiga tjänster.
- Detektering av läckor, analys av parametrarna för flödet av resurser (temperatur, tryck). OPDU låter dig bestämma vem, näröverträdelser av systemet kommer att bära förlusterna (förv altningsbolag eller installatör).
Baserat på dessa punkter blir det tydligt vad som är ODPU i boendet och kommunala tjänster.
Egenskaper och typer av ODPU
De flesta ODPU är installerade i husens källare. Sådana enheter inkluderar allmän mätning av varmt och kallt vatten, samt värme och el.
Idrifttagningsföretag erbjuder en mängd olika alternativ för att installera ODPU. Avkodningen av deras förslag inkluderar inte bara omfattande arbete för att fastställa hur mätanordningar fungerar, utan även hjälpmaterial.
Till exempel, förutom värmeenergimätaren, som kallas ultraljudsflödesmätare, vattenkostnader, anordnas en nod som tar hänsyn till den automatiska regleringen av värmesystemet. Tillsammans med elmätaren installeras en anordning som styr förbrukningen.
I slutändan erbjuds tre huvud alternativ, bestående av installation av en ODPU utan ytterligare element av reglering och dataöverföring, eller med inkludering av extrautrustning i systemet.
Elmätare
Vad är FLG för elektricitet? De är indelade, liksom individuella mätanordningar, i en-, två- och multitariff. Det senare är nu det mest populära alternativet, eftersom det låter dig minska kostnaden för kostnaderna på natten, sent på kvällen och under dagen. Priset för att installera en sådan mätare är betydligt högre, men det lönar sig snabbt.
Det finns tre tariffer: natt - 23-7 timmar; halvtopp - 10-17, 21-23; topp - 7-10, 17-21 timmar.
Hur görs betalningar för olika typer av mätare? Enligt enheten finns det en skillnad mellan dess indikator och summan för alla lägenheter. Resultatet är fördelat på alla hyresgäster. Om det finns många tariffer, då för alla separat.
Det bästa alternativet för att kontrollera och underhålla mätare är att det regelbundet kommer specialister som installerat det. Sådant arbete kan dock utföras av utbildade personer från husförv altningsbolaget. Ibland, för att identifiera organisationer som är oärliga och felaktigt registrerar avläsningar, på grundval av ett klagomål från invånare som har identifierat en uppenbar överprissättning av tariffen, en organisation som är engagerad i leverans av el eller en auktoriserad person - en representant för betalarna, checkar. I det här fallet stäms data av med kvitton. Till exempel kan el för allmänna behov inte hoppa kraftigt, med 2 gånger, bara så, beroende på årstid. Den här situationen kräver omedelbar verifiering.
Installation av ODPU
Även före juni 2013, inklusive, tvingade den ryska regeringen alla att installera ODPU. Att tyda behovet av denna process framgår tydligt av federal lag nr 261.
Det består i genomförandet av uppgifter som syftar till energibesparing. Montering sker efter möte med alla hyresgäster och omröstning, protokoll upprättas utifrån resultatet. Om det är omöjligt att betala för installationen kommer förv altningsbolaget omedelbartsamlar in pengar på avbetalning. Organisationen kan, i brist på initiativ från de boende, själv besluta om installationen, och om de gör motstånd, göra det med tvång genom domstolen. Alla kostnader förknippade med anskaffning och installation, samt underhåll av ODPU, betalas av ägarna.
Förv altningsbolaget är enligt lagen skyldig att en gång om året informera invånarna om tillvägagångssätt som syftar till energibesparing, utveckla handlings alternativ och lämna in dem till mötet. Utöver ovanstående metoder kan installation av en ODPU erbjudas av resursarbetare, det vill säga organisationer som levererar ljus, värme etc.
Underhåll och verifiering av ODPU
ODPU är den gemensamma egendomen för ett hyreshus och är en del av ingenjörssystemen. Förv altningsbolaget ansvarar för deras innehåll. Verifiering av ODPU kan utföras av alla personer som är betrodda av denna organisation. Underhåll av system inkluderar inspektion, reparation vid behov, verifiering av överensstämmelse med verkliga avläsningar. Det finns situationer när underhållet av LPPU utförs av en resursbesparande organisation på egen bekostnad.
Försörja byggnaderna med det termiska energiförsörjningssystemet
Installationen av värmekraftverk tar gradvis fart. Tillbaka 2009, på grund av de ökande kostnaderna för värmeförsörjning till byggnader, antogs en lag som krävde närvaron av sådana anordningar i dem.
De är också skyldiga att installera individuella värmemätare. Dröjsmål i denna fråga kan leda till böter. Deras förvärv beslutas ocksåägare på bolagsstämman, samtidigt som de också behöver välja en specialist inom detta område.
Hur elräkningar bildas
Beräkningen av betalningen för elräkningar baseras på totalen av alla mätanordningar. Det finns en speciell EDP-formel som varierar beroende på vilken typ av resurser som förbrukas. Till exempel beräknas betalningsbeloppet för vattenförsörjning med hänsyn till följande indikatorer: den förbrukade mängden av resursen enligt EDP-indikatorerna divideras med mängden varm- eller kallvattenförbrukning från en enskild mätare och indikatorerna enligt standarderna, om det finns rum som inte är utrustade med mätare. Det resulterande talet multipliceras med tariffen och igen - med indikatorn från den individuella mätaren.
Några nyanser av att betala för vanliga husbehov
Vilka ytterligare faktorer kan påverka prestandan för FSL? Till att börja med bör det noteras att när man beräknar mängden förbrukad resurs är det inte MOS-räknare för husets gemensamma strukturella delar (entréer, plattformar). Användning av sådana enheter som delade enheter är inte tillåten enligt lag.
Om kommersiella organisationer är belägna i ett bostadshus går deras kostnader antingen inte genom OTPU och beräknas separat, eller så dras det erforderliga beloppet av från totalindikatorn.
Påståendet att alla andra betalar för en illvillig försummelse är inte alltid korrekt. Till exempel, när man beräknar den totala elektriciteten, subtraheras dess indikator fortfarande från det totala beloppet. Om gäldenären inte överför information om mätare, då uppgifternaför den är sammanställd enligt de godkända tarifferna.
Tvivel om hyresbeloppets verklighet
För alla strukturer och invånare som övervakar proceduren för att betala elräkningar och spendera resurser är det användbart att ha sådan utrustning i huset. Hushållsapparater är likvärdiga med att ställa saker i ordning, ODP=komfort. Ryska federationen är ett av de länder där lagstiftarna förstår detta och har en önskan att skapa transparenta relationer inom sektorn för bostads- och kommunala tjänster, förståeligt för ägarna av ett hyreshus. Det ska vara tydligt för folk vad de betalar för, hur poäng bildas i kvitton. För att uppnå de uppsatta målen är installationen av ODPU nödvändig.
I fall av missförstånd om hur beloppet i kvittot har bildats kan du begära en förklaring från förv altningsbolaget genom att skicka in en särskild ansökan. I den, punkt för punkt, ange behovet av att klargöra hur beräkningen utfördes med formeln och värdena; vad är volymerna för allmänna och individuella diskar; finns det en ODPU i huset och är de förseglade; om det finns anslutningar för lokaler som inte är bostäder; till vilka taxor beräkningen gjordes.
Om förv altningsbolaget vägrar denna begäran, bryter det mot lagen. En sådan organisation kan redan nu misstänkas för att undanhålla viktig information och bedrägeri. För att minska sådana möjligheter för företag etableras ODPU. Att dechiffrera deras innebörd är att ge ytterligare möjligheter till speci altjänster för att snabbt kunna verifiera de indikatorer som registrerats av förv altningsbolag med riktiga.
