När det inte längre är bekvämt att bo i en tvårumslägenhet funderar ägarna på att byta bostad till ett rymligare. Men vad händer om flytten av någon anledning inte är möjlig? I en sådan situation kan du tänka på ombyggnad av lägenheten, till exempel försök att göra en "tre-rubelsedel" av en "kopekbit". Hur man korrekt delar upp det lediga utrymmet och får ett extra rum, berättade vi i vår artikel.
Bestämma syftet med ombyggnaden
Innan du börjar arbeta, ställ dig själv huvuduppgiften: bestämma vilken zon du saknar i lägenheten. Du måste också välja det utrymme som du är villig att offra för att uppnå ditt mål.
Det enklaste sättet att göra en "tre-rubelsedel" av en "kopekbit" är att använda balkonger, omklädningsrum och en del av hallen. Om detta alternativ inte övervägs måste du markera gränsen för de två utrymmena i samma rum. Vanligtvis för dettamåltavlor väljer det rymligaste rummet.
Låt oss titta på prisvärda husrenoveringsmetoder.
Globala förändringar i lägenhetsplan
Med tillräckligt med tid och ekonomi kan en storskalig ombyggnad påbörjas. Bygg till exempel en ny tegelvägg i mitten av ett långt rum eller flytta mellanväggen mellan vardagsrummet och hallen. Sådant arbete kommer att kräva deltagande av många specialister och betydande tidskostnader.
Var uppmärksam på det faktum att om du vill göra en "tre-rubelsedel" av "kopekbiten" genom att riva väggarna, måste lägenhetsprojektet göras om helt. Det nya dokumentet bör ange platsen för de planerade väggarna, uttagen, strömbrytarna och belysningsarmaturer.
Komplexiteten i den globala omstruktureringen ligger på flera punkter:
- Innan du börjar arbeta måste du anlita en specialist som kommer att upprätta en ny lägenhetsplan.
- Med det färdiga dokumentet måste du kontakta BKB och få tillstånd att arbeta. Om du planerar att attackera bärande partitioner blir det mycket svårare att få ett positivt svar.
- Efter slutförandet av reparationsarbetet avgår en provision till bostadslokalen, som fixar kvaliteten på det utförda arbetet och bedömer om husets bärande konstruktioner skadades.
Du kan naturligtvis vägra att formalisera ombyggnaden, men i framtiden kommer det att vara omöjligt att sälja eller utfärda andra officiella dokument för denna lägenhet. Du bör också komma ihågpå de böter som hotar villaägare för olaglig ombyggnad. Därför är det bättre att utfärda dokument i tid.
Visuell avgränsning av utrymme
Om en global reparation inte ingår i dina planer, använd en annan metod, hur man gör en "tre-rubelsedel" av en "kopekbit": använd teknikerna för att visuellt bestämma rummets gränser.
I samband med sådant arbete kan du använda:
- alla typer av skärmar;
- tråd- och linnegardiner;
- stoppade möbler;
- genom ställ och nischer;
- utformning av olika färger för zoner;
- differentiering med belysningsarmaturer.
Observera omedelbart att metoden för visuell differentiering endast kan användas i rymliga rum, eftersom rummets faktiska yta förblir densamma, men redan är uppdelad i 2 zoner.
Sådana lösningar används ofta för att dela upp ett stort vardagsrum i ett kontor och ett område för att ta emot gäster och koppla av med hela familjen. Om du har ett rymligt sovrum, med skjutdörrar, skärmar och andra inredningselement, kan du göra plats för ett barnrum, omklädningsrum eller till och med ett vardagsrum.
Ombyggnads alternativ: använda en balkong
Om din lägenhet är utrustad med balkong, använd detta utrymme till din fördel. Om närvaron av en loggia i lägenheten tillfrågas du av någon designer som du kontaktar med frågan om hur man gör en "tre-rubelsedel" av en "kopeck-bit". Foton, projekt av liknande förändringar ilägenhet visar stor potential för att använda ytterligare kvadratmeter.
Du kan till exempel helt flytta köket till balkongen och använda det lediga utrymmet som vardagsrum. Tidigare måste det här utrymmet isoleras, men i slutändan får du rummet som du saknar så mycket.
Dessutom kan följande rum ordnas på den lediga balkongen eller loggian:
- matsal;
- boudoir;
- vinterväxthus;
- ett ställe att koppla av med en kopp kaffe;
- kontor;
- miniatyrgym.
Om du påbörjade en global ombyggnad, kan köket endast flyttas något till loggiaområdet, och det lediga utrymmet kan användas i det angränsande rummet genom att flytta den avskiljande väggen.
Med denna metod, observera att bostadsorganisationen inte kommer att godkänna omvandlingen av köket till ett vanligt rum. Detta beror på det faktum att det enligt byggreglerna inte är tillåtet att utrusta en bostad under våtutrymmen. Om, på den nya planen för lägenheten, denna plats är utsedd som ett omklädningsrum eller skafferi, kommer projektet att överenskommas med en större grad av sannolikhet.
Förändringar i korridoren och badrummet
Specialdesignbyråer kommer att erbjuda dig flera alternativ för hur du gör en tre-rubelsedel av en "kopekbit". Foton på tidigare utförda arbeten visar att det är möjligt att göra ändringar i badrummet och hallen.
Om du till exempel har en hallstora storlekar, reducera det till minimiinställningarna. Fäst fria kvadratmeter till intilliggande lokal. Ytan som utökas på detta sätt kan delas upp i två fullvärdiga bostadsområden.
Ägarna till 2-rumslägenheter som undrar över hur man gör en "tre-rubelsedel" av en "kopek-bit"-väst måste använda badrummet i ombyggnaden. Foton på liknande lägenheter visar komplexiteten i ombyggnaden, eftersom rummen ligger mittemot varandra och inte kan kombineras.
I ett sådant läge kan du använda extra rutor från badrummet, som oftast ligger mellan bostadsutrymmen. Om badrummet redan är litet kan det byggas ut genom att minska hallen.
Använd lagringsutrymme
Invånare i hus av det gamla beståndet kan använda ett annat alternativ, hur man gör en "tre-rubelsedel" av "kopekbit-Chrusjtjov". Eftersom sådana lägenheter oftast har 1-2 förråd, har deras ägare ytterligare ett alternativ för att öka den användbara ytan.
I hus byggda på 40-talet var sådana rum placerade precis i vardagsrummen, vilket gör att du framgångsrikt kan utöka rummet utan att demontera huvudväggen. Det är mer ändamålsenligt att använda nischer nära köket och hallen för att utöka just dessa rum, och ytterligare kvadratmeter kan redan kopplas till nödvändiga lokaler.
Om du inte kan föreställa dig ditt liv utan ett skafferi, bör du inte bli av med det helt. Baraflytta nischen för förvaring av hushållsartiklar till ett annat hörn och utöka det närliggande rummet med det lediga utrymmet.
Gör två från ett rum
Ovanstående ombyggnads alternativ är lämpliga för ägare av lägenheter med små rum. Om ditt hem har minst ett rymligt rum, använd den mest populära metoden för att få ett extra rum - division.
I det här fallet kommer det att vara nödvändigt att bestämma utrymmet för det nya rummet och skydda det med en vägg från huvudrummet. Denna metod kan kombineras med expansionen på grund av loggian. Du kan först riva balkongblocket, isolera utrymmet och börja bygga en avskiljande vägg. På så sätt kommer det första rummet inte att reduceras avsevärt, men det kommer att ge dig ytterligare ett boende.
Vad ska man göra när det är omöjligt att riva väggen?
Om det, på grund av de arkitektoniska egenskaperna hos din lägenhet, är omöjligt att riva den önskade väggen, ordna en stor öppning i dess plats. En liknande teknik används av designers när det är nödvändigt att göra en tre-rubelsedel av en stor "kopeck-bit". Hur ser det ut?
Du vill till exempel skaffa en matsal, men för detta behöver du koppla köket till rummet. Installera i så fall pelare eller utrusta en båge eller portal i stället för den bärande väggen.
Separera det återstående utrymmet från rummet från köket med en lätt skiljevägg. Du får alltså önskad matsal med avgränsning av ytor för matlagning och mat. Rummet som separeras av den nya väggen kommer att reduceras något, men kommer att fortsätta att användas för det avsedda ändamålet.
Vad du behöver tänka på när du påbörjar en ombyggnad av en lägenhet: designers råd
Tänker på hur man gör en "kopekbit" till en "trebit", var uppmärksam på några viktiga punkter som kan påverka det slutliga resultatet.
Dessa inkluderar:
- placering av fönsteröppningar;
- lastbärande kapacitet för nya skiljeväggar.
Om du planerar att skaffa ett tredje rum genom att dela upp ett stort utrymme, överväg platsen för fönsteröppningen. Om det bara finns en, kommer det andra rummet att behöva ytterligare ljuskällor som bör fungera även under dagsljus.
Du bör också noggrant välja material för byggandet av bryggor. Det enklaste, billigaste och lättaste alternativet är väggar gjorda av metallprofiler och gipsskivor. Sådana strukturer kan dock endast användas i fall där en stor belastning på väggarna inte förväntas.
Om du planerar att installera hängande möbler och apparater, använd mer pålitliga byggmaterial:
- brick;
- silikatblock;
- hyposblockeringar;
- skumgasbetong.
Det sista alternativet är det mest populära, eftersom det är lätt i vikt, tillräckligt starkt och lätt att arbeta med.
Alternativ för visuell separation av zoner
Om en global reparation inte ingår i dina planer, använd metodenvisuell uppdelning av rymden. Den låter dig göra en "kopekbit" av en "kopekbit" i en modern ny byggnad med stora rum.
Avgränsningen av zoner görs i det rymligaste rummet. Om du behöver ett fullfjädrat rum med låsbara dörrar, använd speciella skjutdukar. Sådan ombyggnad kräver inte tillstånd från de behöriga myndigheterna och utförs mycket snabbt.
I de fall du bara behöver avsätta en yta för att äta eller arbeta kan du lägga till möbler i inredningen som delar upp utrymmet. Dessutom används ofta viknischer, gardiner av alla slag och välvda öppningar gjorda av lätta strukturer för detta ändamål.
Slutsats
De flesta ryska familjer står inför problemet med bristen på ytterligare rum. Av denna anledning måste ägarna av sådana bostäder vara smarta och leta efter en väg ut ur denna situation.
Någon delar upp ett rum i flera mindre rum, och någon, tvärtom, undrar hur man gör en kopekbit av en trerubelsedel. Ett roligt kök av liten storlek eller en ännu mer blygsam hall i storlek ägs av de flesta invånare i flervåningsbyggnader. Men i varje fall finns det alternativ för hur du gör ditt hem mer bekvämt.
